科技園區建設項目合資建房協議書合同編號：__________科技園區建設項目合資建房協議書鑒于：地址：________________________法定代表人：___________________聯系電話：_____________________電子郵箱：_____________________地址：________________________法定代表人：___________________聯系電話：_____________________電子郵箱：_____________________鑒于甲方擬開發建設科技園區，其中包括建設一定數量的住宅配套設施，乙方愿意參與該科技園區住宅配套設施的建設。為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：科技園區建設項目合資建房1.2項目地點：________________________1.3項目規模：________________________1.4項目投資估算：____________________第二條合作內容2.1甲方負責項目的土地取得、規劃審批、基礎設施建設等前期工作，并負責項目的整體管理和運營。2.2乙方負責投資建設住宅配套設施，包括但不限于住宅、商業、餐飲、娛樂等設施。2.3雙方共同商定住宅配套設施的設計、施工、驗收等環節，確保項目質量和進度。第三條投資與合作方式3.1乙方向項目投資總額的________%，甲方以土地使用權作價出資，占項目總投資的________%。3.2雙方按出資比例分享項目的收益，并承擔相應的風險。3.3甲方應保證項目用地的合法性，乙方應保證投資資金的合法來源。第四條項目實施與進度4.1雙方應按照本協議約定的投資與合作方式，共同推進項目的實施。4.2項目實施過程中，雙方應嚴格按照國家法律法規、行業標準和合同約定，確保項目質量和安全。4.3項目預計______年______月______日開工，______年______月______日竣工交付。第五條投資回報與分配5.1項目的投資回報根據項目實際收益情況，按照雙方出資比例進行分配。5.2甲方應在項目取得收益后，按照約定時間向乙方支付投資回報。5.3雙方應按照約定時間向稅務機關申報并繳納相關稅費。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2違約金的具體數額和計算方式，雙方另行約定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.3本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.科技園區建設項目合資建房協議書2.項目用地土地使用權證明3.項目規劃審批文件4.投資估算報告5.設計方案及施工圖紙6.驗收報告7.投資回報分配方案8.違約金計算公式9.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成項目前期工作，導致項目延期。2.甲方未按約定提供合法項目用地，導致項目無法正常進行。3.乙方未按約定出資，導致項目資金短缺。4.乙方未按約定時間完成投資回報支付。5.雙方未按約定履行合同義務，導致項目質量不達標。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指科技園區建設項目的發起方，負責項目的前期工作和整體管理。2.乙方：指參與項目建設的投資方，負責投資住宅配套設施。3.投資回報：指項目取得收益后，按照雙方出資比例進行的收益分配。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.項目延期：甲方應合理安排前期工作進度，確保項目按期開工。2.土地使用權問題：甲方應確保項目用地的合法性，提供相關證明文件。3.資金短缺：乙方應確保投資資金的合法來源，按約定出資。4.投資回報支付問題：甲方應按時向乙方支付投資回報，如有延期，應支付違約金。5.項目質量問題：雙方應嚴格按照國家法律法規、行業標準和合同約定，確保項目質量和安全。五、所有應用場景：1.科技園區建設項目開發建設住