買賣市區商品房合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：***********乙方：******************甲方依據有關規定，已依法取得北京市**區(縣)*****地塊的國有土地使用權，土地面積為**平方米，土地使用年限*年，自*年*月*日至**年*月*日止，國有土地使用證號為****。甲方在上述地塊上建設的******現已竣工，取得房屋全部權證(證號為***)，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號為京房市外證字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，房屋用途為***。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。雙方經協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。第一條******房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內建筑面積**平方米，分攤的共有共用建筑面積**平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產權過房之日起至**年*月*日止。上述面積已經北京市房屋土地管理局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米**幣**元，價款合計為(大寫)*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫**元)。乙方預付的定金**元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。第三條乙方同意**年*月*日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：*********銀行帳號：**********第四條甲方同意在**年*月*日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：**********。甲方同意按《建設工程質量管理方法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內，持本契約和有關證件共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房地產權屬證件。辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價金額的萬分之*(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過**日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按***利率計算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房價款的萬分之**(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過*日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本契約的附件和雙方簽定的補充協議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受XX法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第**種(大寫數字)方式解決糾紛。(一)提交**仲裁委員會仲裁。(二)任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本*份，房地產交易管理部門壹份，***。甲主(簽字)：乙方(簽字)：******法定代表人：法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：*地址：*****地址：****聯系方式：****聯系方式：**郵政編碼：郵政編碼：******代理人：代理人：******聯系方式：****聯系方式：**簽約地點：*********簽約時間：*********買賣市區商品房合同(第二篇)買賣市區商品房合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同是根據中華人民共和國合同法及相關法律法規，由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就買賣市區商品房一事達成一致并簽訂的。甲方信息：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統一社會信用代碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方信息：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統一社會信用代碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]房屋信息：房屋名稱/地址：[房屋名稱/地址]建筑面積：[房屋建筑面積]抵押情況：[如有抵押需注明抵押情況，無則注明無抵押]交易價格及付款方式：買賣房屋的總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[總價款大寫]）。甲方應在簽訂本合同后[付款方式及期限]付清全部房款。交付及驗收：乙方應在[約定時間]內將房屋及相關權屬證書交付給甲方，并向甲方提供相應的房屋證明文件。其他約定事項：1.甲乙雙方同意保守本合同的內容，不得隨意變更或解除合同，如需變更或解除，應通過書面協議合作。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。任何有關本合同爭議，應通過友好協商解決，協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附則：本合同具有法律約束力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，并同時具備中文和英文文本，如中英文文本存在差異，以中文文本為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：買賣市區商品房合同(第三篇)買賣市區商品房合同合同編號：xxxxxxx甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________（甲方名稱）住所/地址：_________________（甲方地址）聯系電話：_________________（甲方電話）乙方（買方）：姓名/名稱：_________________（乙方名稱）住所/地址：_________________（乙方地址）聯系電話：_________________（乙方電話）鑒于甲方是市區內的商品房所有權人，乙方希望購買該商品房，雙方經友好協商，達成以下合同：第一條商品房基本信息1.商品房名稱：_________________2.商品房所在地：_________________3.房屋面積：_____________平方米4.房屋結構：_____________（例如：一室一廳一廚一衛）5.房源現狀：_____________（例如：裝修、非裝修）第二條交貨標的物及交付1.甲方將商品房交付予乙方時，應確保商品房的所有權清晰，并且不存在任何糾紛和爭議。第三條交付日期及方式1.商品房交付日期為本合同簽訂之日起__（數字）__日內。2.商品房交付方式：_____________（例如：鑰匙交付、協商指定）第四條買賣價格及付款方式1.買賣價格為：_____________（貨幣種類）。2.買賣價格付款方式：乙方應在商品房交付日起__（數字）__日內支付全款。（詳細描述支付方式，如分期付款或一次性付款等）第五條過戶手續辦理1.過戶所需手續費由買賣雙方按比例承擔，具體比例為：甲方____%、乙方____%。第六條違約責任1.若任何一方違反本合同的任何一項約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此受到的所有損失。第七條爭議解決1.若在履行本合同過程中發生任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。