第5頁共5頁2024年小區電梯廣告合同協議甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體(以下簡稱“看板”)、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執行：第一條租賃地點甲方同意將____市____區_____花園(大廈/小區)共_____部電梯租賃給乙方設置看板，刊發廣告。第二條設置方式和范圍1、看板設置于電梯轎廂壁上(超薄型，厚度_____、長度_____、寬度_____;)，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面(左、中、右)，2、采用進口美國3M技術貼敷在電梯廳門上;3、電梯轎廂(面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁)。第三條設置內容1、公益廣告(包括社區文化建設、公民道德規范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等);2、商業廣告(廣告內容必須符合國家廣告法的規定，不得發布不宜單位、社區和家庭的廣告，更不得發布影響少年兒童身心健康的廣告);3、每期左、右兩塊展板商業廣告與公益廣告所占版面的比例為4(商業廣告)∶3(公益廣告)。第四條租賃時間合同期為____年。即從____年____月____日至____年____月____日。第五條租賃費用每部電梯每年度(12個月)____元，電梯共_____部，每年度電梯租賃費共計____元;第六條付款方式1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資;2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。第七條雙方權責1、甲方責任：(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方經營，在合同期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動;因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償;(2)在合同期內，甲方與第三者產生糾紛不影響該合同的執行;(3)有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續時使用;(4)有義務配合乙方的看板正常刊出，如發現看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方;(5)甲方無權自行撤換乙方所刊發的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。2、乙方責任：(1)負責看板刊發的廣告內容報有關主管部門批準，并對所刊發廣告內容的合法性負責;(2)負責看板廣告的設計、制作、安裝、發布，按時向甲方支付租賃費;(3)乙方根據市場發展情況，將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新(具體事宜，屆時由雙方協商解決)。第八條其他事項1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費;如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續30天以上不能使用)，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方(或在下期乙方交付的租賃費中減扣)，由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業管理協議，該電梯租賃合同自行終止。如已發生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執行的款項;2、本合同到期時，乙方如需續約，應在本合同到期前三個月提出;在同等條件下，乙方有優先續租權;3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意(文函答復、加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為;4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優先承租權。第九條不可抗力如遇不可抗力(如戰爭、火災、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。第十條違約責任1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項;2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發布第三方廣告投入的設計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。第十一條生效時間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字、蓋章之日起生效。第十二條未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關解決。第十三條補充條款_____甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____甲方委托代表人(簽字)：_____乙方委托代表人(簽字)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____簽約時間：____年____月____日，簽約時間：____年____月____日2024年小區電梯廣告合同協議（二）【合同協議】合同編號：YYYYMMDD甲方（廣告商）：____________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/組織機構代碼：____________聯系地址：____________聯系電話：____________乙方（小區業主委員會）：____________(以下簡稱“乙方”)身份證號碼/組織機構代碼：____________聯系地址：____________聯系電話：____________丙方（小區物業管理公司）：____________(以下簡稱“丙方”)身份證號碼/組織機構代碼：____________聯系地址：____________聯系電話：____________鑒于：1.甲方為一家有完全民事行為能力的廣告公司，具有合法的廣告經營資質；2.乙方為小區的業主委員會，負責小區的管理和維護；3.丙方為小區的物業管理公司，負責小區的日常運營和維護；4.甲方希望在乙方的小區電梯中進行廣告投放，乙方同意接受甲方的廣告投放，并委托丙方管理廣告事宜。基于上述事實，甲、乙、丙三方經友好協商，達成以下合作協議：第一條合作內容1.1本協議旨在確保甲方在乙方的小區電梯中進行廣告投放的合法性和有效性。1.2甲方承諾投放的廣告內容不得違反國家相關法律法規，不得侵犯他人合法權益，且應符合乙方的小區形象要求。1.3甲方負責廣告設計、制作、安裝、維護和更換，并承擔相應的費用。第二條廣告時長和費用2.1廣告時長：本合作協議有效期為____年，從合同簽署之日起計算。2.2廣告費用：甲方每年向乙方支付廣告費用____元。具體支付方式和時間雙方另行約定。第三條廣告位置和規格3.1廣告位置：廣告將放置于乙方的小區電梯內，具體位置由乙方指定。3.2廣告規格：廣告規格由甲方提供樣品，乙方確認后確定。第四條管理責任4.1乙方委托丙方負責廣告管理工作，包括但不限于廣告宣傳、維護、更換等。4.2丙方應按時檢查廣告設備運行狀態，并及時向甲方報告故障情況。第五條違約責任5.1若甲方未按合同約定支付廣告費用，應承擔相應的違約責任。每逾期一天，應向乙方支付應付廣告費用的1%作為違約金。5.2若甲方的廣告內容違反國家相關法律法規或侵犯他人合法權益，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方與丙方因此造成的一切損失。第六條保密協議6.1甲方、乙方、丙方對本協議內容應當予以保密，不得向第三方透露。6.2本協議簽署后，甲方有權在乙方小區電梯內進行廣告投放，乙方不得向其他廣告商提供競爭性機會。第七條爭議解決7.1甲、乙、丙三方協商解決本合同履行中的爭議。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式___份，甲方、乙方、丙方各自持___份。8.2本合同自雙方蓋章之日起生效，至合同有效期屆滿后終止。8.3本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協商解決。甲方（廣告商）：乙方（小區業主委員會）：簽字：___________________