旅游景點開發土地分配協議書合同編號：__________一、土地使用權及分配1.1甲方同意將項目用地_______平方米的土地使用權分配給乙方使用，用于開發和經營旅游業。1.2乙方應按照本協議約定的用途和規劃使用土地，未經甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。1.3土地使用權的分配價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______________________________元整）。1.4乙方應按照甲方提供的土地條件進行開發，確保旅游業的發展與周邊環境的和諧統一。二、開發及建設2.1乙方應在_______年_______月_______日前開始對分配的土地進行開發和建設，并在_______年_______月_______日前完成項目建設的初步驗收。2.2乙方應按照相關法律法規和規劃要求進行項目建設，確保項目質量和安全。2.3甲方應給予乙方必要的支持和協助，包括提供土地、基礎設施、公共服務等。三、權益分配3.1乙方在項目用地內所取得的經營收入，應按照本協議約定的比例與甲方進行分成。具體分成比例為：甲方_______%，乙方_______%。3.2乙方應按照甲方要求，支付土地使用權分配過程中的相關稅費。四、合同期限4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2在合同期限內，如乙方未按照約定完成開發和建設，甲方有權解除本協議。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議分配價格的_______%。5.2因不可抗力導致一方無法履行本協議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據情況，雙方可以協商延長合同期限或解除本協議。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向項目用地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權證明文件2.乙方經營資格證明文件3.項目用地規劃許可證4.項目建設施工許可證5.土地使用權分配價格確認函6.項目分成比例確認函7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供土地或基礎設施支持的，構成違約。2.乙方未按照約定時間完成開發和建設的，構成違約。3.乙方未按照約定用途使用土地的，構成違約。4.雙方未按照約定支付分成或稅費的，構成違約。5.因不可抗力導致無法履行協議的，不構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權的一方。2.乙方：指獲得土地使用權分配的一方。3.項目用地：指用于開發和經營旅游業的土地。4.土地使用權：指土地的使用權和管理權。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地開發過程中遇到地質問題，影響施工進度。解決辦法：及時調整施工計劃，增加施工力量，協調相關部門加快解決問題。2.項目建設過程中，發生設計變更導致成本增加。解決辦法：雙方協商調整分成比例，或甲方適當減免乙方稅費。3.甲方未能按照約定提供土地或基礎設施支持。解決辦法：甲方在規定時間內補齊基礎設施，否則需支付違約金。4.乙方未能按照約定時間完成開發和建設。解決辦法：乙方在規定時間內完成開發建設，否則甲方有權解除協議。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，希望開發旅游業，增加收入