第3頁共3頁2024年新版本房屋買賣合同標準版本立合同人甲(賣)方：身份證號：乙(買)方：身份證號：經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽訂條約如下：一、房屋座落于房間，建筑面積____平方米。院落土地使用面積____平方米。二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：_____元。三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：元，(￥元)，在房屋手續過戶完成交付甲方人民幣大寫：元，(￥元)，剩余購房款在____年____月____日付清。三、甲乙雙方簽合同后，于____年____月____日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方已就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅款及向房產交易部門交納的手續費由乙方承擔。甲方必須協助乙方辦理過戶手續，如不協助辦理，甲方退給乙方全部房款。八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理部門一份。注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協議甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____聯系電話：聯系電話簽約日期：____年____月____日2024年新版本房屋買賣合同標準版本（二）本合同由以下買賣雙方就房屋購買事宜進行協商，共同簽署。賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于（詳細地址）。2.房屋面積為（平方米），戶型為（幾室幾廳幾衛）。3.房屋產權證號為（產權證號）。4.房屋現在處于（未裝修/裝修中/已裝修）狀態。5.房屋供暖方式為（集中供暖/獨立供暖/無供暖）。第二條房屋交付標準1.甲方應保證房屋的建筑結構、設備設施等符合相關法律法規和規范的要求。2.甲方應保證房屋在交付時處于良好的裝修狀態，并提供相關的裝修材料和發票。3.甲方應清理房屋內的個人物品和私人信息，并進行徹底的衛生清潔。第三條交易金額及支付方式1.房屋的總交易金額為（金額）。2.雙方同意乙方按照如下方式支付房款：a.訂金（金額）應在簽訂本合同之日起（天數）內支付。b.尾款（金額）應在房屋交付前（天數）內支付。3.乙方支付房款時，應直接支付到甲方指定的銀行賬戶，并提供相應的支付憑證。第四條補償責任1.若乙方不按時支付訂金或尾款，甲方有權解除本合同，并扣除訂金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求退還已支付的全部款項。3.若因甲方原因導致乙方無法按時辦理房產證或相關手續，甲方應賠償乙方因此所導致的所有經濟損失。第五條稅費及其他費用1.甲方應負責繳納房屋交易過程中產生的所有稅費和其他相關費用，并提供相應的發票。2.乙方在收到房產證后，應自行負責繳納房屋所有權登記等相關費用。第六條房屋權屬及風險1.甲方保證房屋的所有權屬清晰，不存在其他強制性限制和法律糾紛。2.若因甲方的過錯導致房屋權屬發生爭議，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此所導致的經濟損失。3.自本合同簽署之日起至房屋交付之前，房屋的所有權和風險仍由甲方承擔。第七條合同解除和爭議解決1.雙方同意，在簽署本合同后30天內，任何一方都可以書面通知對方解除本合同。2.如有與本合同相關的爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可向中國人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效直至房屋交付。3