民宿租賃安全合同范本共合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下民宿租賃給乙方使用，乙方承租甲方民宿事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿基本情況1.1甲方出租的民宿位于____________________（地址），建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2民宿設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。租金支付日期為租賃期限內(nèi)每三個月的第一個月的前一日。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供合法有效的發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用民宿及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用民宿從事違法活動。5.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的民宿管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，確保民宿安全、衛(wèi)生、舒適。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證民宿及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供民宿及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單（此處附上民宿設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.民宿設(shè)施設(shè)備清單2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.租金支付記錄6.押金支付記錄7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供民宿及附屬設(shè)施設(shè)備，視為違約。3.乙方未按約定使用和愛護(hù)民宿及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞，視為違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指民間房屋按照旅游住宿需求進(jìn)行改造和經(jīng)營，提供住宿服務(wù)的場所。2.租賃期限：指乙方承租甲方民宿的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方在提醒后仍不支付，甲方有權(quán)提前解除合同。2.問題：民宿設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按市價賠償。3.問題：甲方未按約定提供民宿及附屬設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時予以修復(fù)。4.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為民宿租賃關(guān)系，甲方為出租方，乙方為承租方。2.適用于甲方將