商鋪檔口租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（商鋪位置）的商鋪檔口，愿意將其出租給乙方經營；乙方愿意承租甲方的商鋪檔口進行經營，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃商鋪檔口1.1甲方出租的商鋪檔口位于__________（商鋪地址），面積為____平方米。1.2乙方承租上述商鋪檔口，用于____（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪檔口，并將商鋪檔口恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證商鋪檔口的結構和設施安全，確保乙方正常經營。如因結構或設施原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。4.2甲方應負責商鋪檔口的物業管理，維護商鋪檔口的安全和環境衛生。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用商鋪檔口，不得擅自改變經營范圍。5.2乙方應按期支付租金，并遵守商鋪檔口的物業管理規定。5.3乙方在租賃期間應保證商鋪檔口的安全，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。6.2甲方未按約定提供商鋪檔口，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪檔口租賃合同正本2.商鋪檔口租賃合同副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.商鋪檔口所有權證明文件6.商鋪檔口設施安全檢測報告7.物業管理規定8.商鋪檔口平面圖二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供商鋪檔口，或乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定用途使用商鋪檔口，擅自改變經營范圍3.乙方未按期支付租金，逾期未付滯納金未支付4.乙方在租賃期間未保證商鋪檔口的安全，造成損壞5.甲方干涉乙方的正常經營活動，或無故提高租金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪檔口所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用商鋪檔口進行經營的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租用商鋪檔口的時間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的使用商鋪檔口的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪檔口設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責修復，修復期間乙方正常支付租金。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定的租金支付方式和時間進行支付，逾期支付的應支付滯納金。3.經營范圍變更：如需變更經營范圍，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.物業管理問題：如遇物業管理糾紛，可與