PAGEPAGE1商鋪租賃合同：高端商務區旺鋪甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經營________________業務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃該商鋪，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方承租商鋪的年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應在每期租金到期前____個工作日內支付至甲方指定賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃該商鋪，租金標準及支付方式由雙方另行協商確定。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付相當于____個月租金的押金，作為履行本合同的保證金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還甲方，甲方無息退還乙方押金。五、商鋪的使用和維護5.1乙方應按照國家法律法規和甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。5.2乙方應負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪設施設備完好，并承擔由此產生的費用。5.3甲方有權對商鋪進行定期檢查，乙方應予以配合。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供商鋪或干涉乙方正常經營的，應承擔相應的違約責任。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如需變更或解除，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。7.2發生下列情況之一，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或結構的；（3）乙方利用商鋪從事違法活動的。7.3發生下列情況之一，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定提供商鋪或干涉乙方正常經營的；（2）甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用商鋪的。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-商鋪租賃合同：高端商務區旺鋪目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、商鋪的使用和維護七、違約責任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪設施清單附件三：租賃合同解除協議書正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、商鋪基本情況2.1商鋪地址：________________2.2商鋪面積：________________平方米2.3商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經營________________業務。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃該商鋪，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標準：乙方承租商鋪的年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應在每期租金到期前____個工作日內支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃該商鋪，租金標準及支付方式由雙方另行協商確定。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付相當于____個月租金的押金，作為履行本合同的保證金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還甲方，甲方無息退還乙方押金。六、商鋪的使用和維護6.1乙方應按照國家法律法規和甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。6.2乙方應負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪設施設備完好，并承擔由此產生的費用。6.3甲方有權對商鋪進行定期檢查，乙方應予以配合。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供商鋪或干涉乙方正常經營的，應承擔相應的違約責任。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，如需變更或解除，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。8.2發生下列情況之一，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或結構的；（3）乙方利用商鋪從事違法活動的。8.3發生下列情況之一，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定提供商鋪或干涉乙方正常經營的；（2）甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用商鋪的。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：商鋪平面圖（見附圖）附件二：商鋪設施清單（見附表）附件三：租賃合同解除協議書（見附頁）請注意，本合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.附件一：商鋪平面圖2.附件二：商鋪設施清單3.附件三：租賃合同解除協議書違約行為羅列及認定：1.乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付。2.乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或結構。3.乙方利用商鋪從事違法活動。4.甲方未按約定提供商鋪或干涉乙方正常經營。5.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用商鋪。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將商鋪提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。3.押金：指承租方為保證履行租賃合同所支付給出租方的錢款。4.爭議解決：指合同當事人因合同履行發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租金支付問題：乙方應確保按時支付租金，避免逾期產生滯納金。2.商鋪使用和維護：乙方應合理使用商鋪，定期進行維護，確保設施設備完好。3.合同解除：如雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議，明確雙方權利義務。4.違約處理：一方違約時，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括支付賠償金等。解決方法：1.對于租金支付問題，乙方可以設立提醒機制，確保按時支付租金。2.對于商鋪使用和維護，乙方可以制定商鋪管理制度，定期進行檢查和維護。3.對于合同解除，雙方應按照合同約定簽訂書面解除協議，明確解除原因和雙方權利義務。4