土地流轉(zhuǎn)合同最長(zhǎng)期限是多久合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)1.2乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。二、流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2乙方在合同期限內(nèi)享有對(duì)土地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。2.3合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方可根據(jù)屆時(shí)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，就土地使用權(quán)續(xù)期事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)權(quán)屬證明，乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)責(zé)（1）保證乙方在合同期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)；（2）提供土地使用權(quán)權(quán)屬證明；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)責(zé)（1）按照約定支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)；（3）合同期限內(nèi)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途；（4）合同期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）合同期限內(nèi)不得將土地閑置，如需暫時(shí)閑置，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同流轉(zhuǎn)費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自甲方交付土地之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：土地位置、面積、界址等詳細(xì)信息附件二：土地使用權(quán)權(quán)屬證明一、附件列表：1.附件一：土地位置、面積、界址等詳細(xì)信息2.附件二：土地使用權(quán)權(quán)屬證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)權(quán)屬證明2.乙方未按約定支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.乙方擅自改變土地用途4.乙方未保持土地的農(nóng)業(yè)用途5.乙方未經(jīng)甲方同意將土地閑置或轉(zhuǎn)讓給第三方三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)有土地享有的使用、收益和一定程度上的處分權(quán)利。2.流轉(zhuǎn)：指土地使用權(quán)人在法律允許的范圍內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：指乙方為獲取土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)權(quán)屬證明，如有糾紛，需先行解決。2.土地用途變更：乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如有困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。4.土地閑置：乙方需保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得閑置，如有特殊情況，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。五、所有應(yīng)