鄉村住宅租賃協議合同編號：__________鄉村住宅租賃協議出租方：1.姓名（名稱）：__________2.性別：__________3.身份證號（營業執照號）：__________4.地址：__________5.聯系電話：__________承租方：1.姓名（名稱）：__________2.性別：__________3.身份證號（營業執照號）：__________4.地址：__________5.聯系電話：__________一、租賃住宅及期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，預付半年租金作為押金。2.2承租方應在每半年開始前支付當期租金。逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，承租方按約定退還租賃物，出租方在扣除租賃期內的相關費用后，將剩余押金無息退還承租方。三、租賃物的使用及維修3.1承租方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變住宅結構和用途。3.2在租賃期內，租賃物的維修責任由出租方承擔。但因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。3.3承租方應妥善保管租賃物，防止火災、盜竊等意外事件發生。如發生上述事件，承租方應承擔相應責任。四、雙方的權利義務4.1出租方有權按照約定收回租賃物，但應提前一個月通知承租方。4.2承租方有權按照約定使用租賃物，但不得損害出租方的合法權益。4.3出租方應保證租賃物的基本居住功能，確保租賃物符合國家安全標準。4.4承租方應遵守國家的法律法規，不得在租賃物內從事違法活動。五、違約責任5.1出租方未按照約定提供租賃物的，應支付違約金__________元整。5.2承租方未按照約定支付租金的，應支付違約金__________元整。5.3一方違反本協議的其他約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方身份證明文件2.承租方身份證明文件3.租賃物所有權證明文件4.租賃物現狀圖片及視頻資料5.租金支付記錄6.維修和損壞情況記錄7.違約金支付記錄8.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合國家安全標準。2.承租方未按照約定支付租金。3.承租方未合理使用租賃物，擅自改變住宅結構和用途。4.承租方未妥善保管租賃物，導致火災、盜竊等意外事件發生。5.一方違反本協議的其他約定，導致合同不能履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物合法所有權的一方。2.承租方：租賃租賃物使用的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：承租方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。6.租賃物：雙方約定出租的物品。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租方未能按照約定提供租賃物的情況，承租方可以與出租方協商解決，如協商不成，可向法院提起訴訟。2.遇到承租方未能按照約定支付租金的情況，出租方可以與承租方協商解決，如協商不成，可向法院提起訴訟。3.遇到承租方未合理使用租賃物，擅自改變住宅結構和用途的情況，出租方可以要求承租方恢復原狀或者支付違約金。4.遇到承租方未妥善保管租賃物，導致火災、