城市公寓租賃合同快速模板合同編號：__________城市公寓租賃合同出租方：1.名稱：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________2.法定代表（或負責人）：_______________________身份證號碼：_______________________承租方：1.名稱：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________2.法定代表（或負責人）：_______________________身份證號碼：_______________________第一條租賃物業及租賃期限1.1出租方同意將該公寓出租給承租方使用，承租方同意租賃該公寓。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每三個月支付一次，承租方應在每季度的第一個月支付下一個季度的租金。2.2承租方支付租金后，出租方提供相應的租金收據。第三條押金3.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將該公寓及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已經修復后，應在扣除承租方應支付的費用后，將剩余押金無息退還給承租方。第四條維修責任4.1出租方負責對該公寓進行必要的維修和保養，確保該公寓的安全和正常使用。4.2承租方應合理使用該公寓及附屬設施，如有損壞，承租方應及時通知出租方并進行修復，修復費用由承租方承擔。第五條合同的變更和解除5.1合同一方如需變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2合同解除后，承租方應按照本合同約定將該公寓及附屬設施交還給出租方。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2出租方未按本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，導致承租方無法正常使用，承租方有權解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按本合同約定支付租金，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家的法律法規，不得利用該公寓進行非法活動。7.2未經出租方同意，承租方不得將該公寓轉租給第三方。7.3租賃期間，如該公寓發生權屬糾紛，出租方應承擔相應法律責任。7.4本合同一式兩份，雙方各執一份。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租方身份證明文件2.承租方身份證明文件3.該公寓所有權和使用權的法律文件4.租賃押金收據5.租金支付憑證6.租賃合同解除或變更協議7.損壞修復費用清單二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定未按約定履行維修和保養義務未經承租方同意擅自進入租賃物2.承租方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物導致損壞未經出租方同意轉租給第三方3.違約行為的認定：違約行為根據本合同條款和相關法律法規進行認定違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和使用權的一方2.承租方：指租賃租賃物使用權的甲方3.租賃物：指出租方出租的公寓及其附屬設施4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃物完好和合同履行完畢后返還的貨幣6.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的貨幣賠償四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定解決辦法：承租方可解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。2.承租方未按約定支付租金解決辦法：出租方可催告承租方支付，逾期不支付的可解除合同并沒收押金。3.租賃物損壞解決辦法：承租方應及時通知出租方，并承擔修復費用；出租方負責維修。4.未經出租方同意轉租解決辦法：出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。5.合同爭議解決解決辦法：雙方可協商解決，協商不成的可向合同簽訂地法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市公寓所有者出租公寓