最簡單土地承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意將其名下的土地承包給乙方使用，乙方愿意接受甲方的土地承包，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1土地位于__________省/市/區(qū)/縣，地塊編號為__________，土地總面積為__________平方米。1.2土地用途為__________，符合國家和地方的土地利用政策和規(guī)劃。1.3土地現(xiàn)狀為__________，包括但不限于土壤質(zhì)量、地形地貌、交通條件等。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商確定續(xù)期事宜。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的土地承包費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、承包權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對土地的使用權(quán)，不得無故收回土地。4.1.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.1.3甲方應(yīng)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的質(zhì)量和使用安全。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，不得拖欠。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.2乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__________%的逾期違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地現(xiàn)狀評估報(bào)告3.承包費(fèi)用支付憑證4.土地利用規(guī)劃文件5.承包合同續(xù)期申請6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方無故收回土地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為無正當(dāng)法律依據(jù)且未經(jīng)乙方同意。2.甲方未保證土地權(quán)屬清晰，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為發(fā)生權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用土地。3.甲方未對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為土地質(zhì)量或使用安全不符合合同約定。4.乙方擅自改變土地用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意且不符合土地利用規(guī)劃。5.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過三日。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地所有權(quán)人或使用權(quán)人將其土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)承包給他人使用的行為。2.承包方：指擁有土地使用權(quán)并將土地承包給他人的一方。3.承包權(quán)方：指承包他人土地使用權(quán)的另一方。4.承包費(fèi)用：指承包權(quán)方為取得土地使用權(quán)而支付給承包方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。2.承包費(fèi)用支付延遲：乙方逾期支付承包費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付，必要時(shí)可依法追討逾期違約金。3.土地權(quán)屬糾紛：如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)立即停止使用土地，并尋求法律途徑解決。4.土地?fù)p壞：如土地在使用過程中出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保土地可正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包土地用于種植農(nóng)作物。2.建設(shè)設(shè)施：乙方承包土地用于建設(shè)