商品房購買買賣合同（現房）(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******出賣人：*********************住宅：**********************郵編：**********************營業執照號碼：******************資格證書號碼：******************法定代表人：*******************聯系方式：********************托付代理人：*******************聯系方式：********************買受人：*********************國籍：**********************性別：**********************出生年***月***日：*******************住宅(址)：*******************郵編：**********************證件名稱：********************號碼：**********************聯系方式：********************托付/法定代理人：****************住宅(址)：*******************聯系方式：********************依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在公平、自愿、協商全都的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條項目建設依據1.出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于****地塊的國有土地使用權。2.該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：****，土地使用權面積為：****，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：****，土地使用年限自***年***月***日至***年***月***日止。3.出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：****，建設工程規劃許可證號為：****，建筑工程施工許可證號為：****，建設工程施工合同商定的開工日期為：*********，建設工程施工合同商定的竣工日期為：*********。其次條商品房狀況該商品房銷售許可證號：***************。商品房座落：****區****縣****路、道、街。設計用途****；建筑結構****；建筑層數為****層。建筑面積****平方米，其中：套內建筑面積****平方米，公共部位分攤建筑面積****平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。第三條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述第****種方式計算該商品房價款：1.按建筑面積計算，該商品房單位為(****幣)每平方米****元，總金額(****幣)****元。2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(****幣)每平方米****元，總金額(****幣)****元整。3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(****幣)****元整。4.*****************************。第四條付款方式及期限買受人實行下列第****種方式付款。1.一次性付款，自簽約日起***日內付全部價款*********元。(小寫：****萬元)2.分期付款。(1)第一次付款自簽約日起***日內付全部價款的***%;****幣*********元。(小寫：****元)(2)其次次付款自簽約日起***日內付全部價款的***%;****幣*********元。(小寫：****元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清****%;****幣*********元。(小寫：****元)3.貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的***%，其余價款可以向****銀行或住房公積金管理機構借款支付4.其他方式**************************。第五條房產交付1.房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方商定的，方可交付；不符合有關規定和雙方商定的，不得交付。2.出賣人須于****前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不行抗力，雙方商定處理方式：***********。3.上述相關證明包括：********************。第六條產權轉移登記及其他相關設施登記1.協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋全部權登記機關辦理房屋全部權轉移登記手續。2.根據有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。3.如因一方緣由造成另一方未能準時辦理房屋全部權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法擔當違約責任。第七條出賣人逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，出賣人如未按本合同商定日期交付商品房，逾期在****日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同商定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，買受人有權根據下述的第****種商定，追究出賣人違約責任：1.合同連續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同商定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的****‰向買受人支付違約金。2.解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同商定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的****‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應擔當賠償責任。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日商品房購買買賣合同現房(第二篇)商品房購買買賣合同標題：商品房購買買賣合同現房(第二篇)摘要：該合同適用于買賣雙方就現房進行商品房買賣事宜的約定。本合同內容簡潔明了，旨在確保買賣雙方權益保護及合同履行的順利進行。正文：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：鑒于乙方同意購買甲方的現房，乙方同意按本合同規定支付相應的購房款項，雙方達成如下協議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：（1）詳細地址：（2）建筑面積：（3）房屋結構：（4）產權證號：1.2房屋交付日期：甲方將于________（日期）前將房屋交付給乙方。1.3房屋質量及裝修情況：甲方保證所售房屋的質量符合國家規定，并提供相應的質量保證書。房屋裝修情況如下：_________（裝修情況描述）。第二條價格與付款方式2.1房屋總價：本房屋的總價為人民幣_________（金額，大寫）。2.2付款方式：（1）乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付房屋的首付款，金額為人民幣_________（金額，大寫）。（2）乙方在房屋交付時應支付房屋余款，金額為人民幣_________（金額，大寫）。第三條房屋過戶與稅費3.1房屋過戶：房屋交付時，甲方應向乙方出示合法的房屋權屬證明并辦理房屋過戶手續。3.2稅費：甲方承擔房屋過戶及相關稅費的辦理與支付。第四條違約責任4.1乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同，同時收回房屋且不退還乙方已支付款項。4.2甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應承擔乙方的違約責任并退還乙方已支付款項。第五條合同生效與其他條款5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。5.2本合同未盡事宜，可另行書面協商補充，并作為本合同的附件。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字蓋章：乙方（買方）簽字蓋章：簽訂日期：________（年/月/日）簽訂日期：________（年/月/日）商品房購買買賣合同現房(第三篇)合同編號：[合同編號]商品房購買買賣合同現房甲方（購房人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[住所地]乙方（銷售方）：[開發商名稱]營業執照號碼：[營業執照號碼]住所地：[住所地]鑒于乙方是合法擁有并具備出售資格的商品房的所有人，并愿意將該商品房出售給甲方，雙方經友好協商達成一致，特訂立本合同并共同遵守。一、商品房基本信息1.商品房名稱：[商品房名稱]2.房屋坐落地：[房屋坐落地]3.房屋建筑面積：[房屋建筑面積]4.房屋結構和房號：[房屋結構和房號]5.房屋所有權證號：[房屋所有權證號]6.房屋使用權起始日期：[房屋使用權起始日期]7.房屋使用權終止日期：[房屋使用權終止日期]8.房屋交付日期：[房屋交付日期]二、商品房價格及支付方式1.商品房總價：[商品房總價]2.首期款：[首期款]支付時間：[支付時間]3.預交款：[預交款]支付時間：[支付時間]4.貸款方式及金額：[貸款方式及金額]三、商品房交付及驗收1.商品房在交付時，應具備以下條件：（簡要描述）2.甲方收到商品房后應于[收房時間]，對房屋進行驗收，發現質量問題，乙方應在[通知時間]內進行維修。3.商品房驗收合格后，甲方應盡快辦理過戶手續。四、商品房權屬及權利保障1.乙方應保證商品房的所有權歸甲方所有，并配合甲方辦理商品房產權登記手續。2.甲方購買商品房后，應享有合法的產權及使用權，并受到法律的保障。五、違約責任1.一方違反本合同規定，應向對方支付違約金，違約金金額為[金額]。2.如任何一方未按本合同規定履行義務，對方有權解除合同，并要求賠償損失