轉讓店鋪定金合同合同編號：__________轉讓店鋪定金合同甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪轉讓給乙方，乙方支付定金的事宜，達成如下協議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪現狀：________________1.4店鋪所有權證號：________________第二條轉讓店鋪內容2.1甲方同意將其名下的店鋪轉讓給乙方，乙方接受該店鋪的轉讓。2.2轉讓店鋪的權益包括：店鋪所有權、使用權、收益權、處置權等。2.3甲方應保證店鋪轉讓給乙方后，店鋪的經營權、使用權、收益權等權益歸乙方所有。第三條定金3.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：________________元整），作為對乙方履行合同的保證。3.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方未按約定時間支付定金的，甲方有權解除本合同，并依法追究乙方的法律責任。第四條店鋪轉讓手續4.1甲方應協助乙方辦理店鋪轉讓所需的相關手續，包括但不限于：產權過戶、變更經營許可證等。4.2辦理轉讓手續所需費用由乙方承擔。4.3甲方應在辦理完店鋪轉讓手續后，將店鋪的經營權、使用權、收益權等權益全部轉移給乙方。第五條店鋪轉讓時間5.1本合同簽訂后，甲方應在____日內將店鋪轉讓給乙方。5.2轉讓完成后，乙方享有店鋪的經營權、使用權、收益權等權益。第六條店鋪轉讓價格及支付方式6.1店鋪轉讓價格為人民幣____元（大寫：________________元整）。6.2乙方應在本合同簽訂后____日內，向甲方支付店鋪轉讓價格的____%，即人民幣____元（大寫：________________元整）作為首付款。6.3剩余的店鋪轉讓價格，乙方應按照甲乙雙方約定的付款方式及時支付。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方未按約定時間支付定金或店鋪轉讓價格的，甲方有權解除本合同，并依法追究乙方的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決。8.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪轉讓手續辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店鋪所有權證復印件2.店鋪經營許可證復印件3.店鋪租賃合同復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.定金支付憑證復印件7.店鋪轉讓價格支付憑證復印件8.店鋪轉讓手續辦理進度記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將店鋪轉讓給乙方，或未能保證店鋪權益全部轉移給乙方的，構成違約。2.乙方未按約定時間支付定金或店鋪轉讓價格的，構成違約。3.甲方未協助乙方辦理店鋪轉讓手續，或辦理手續過程中出現重大失誤的，構成違約。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.店鋪轉讓：指甲方將其名下的店鋪權益全部或部分轉移給乙方的行為。2.定金：指乙方在簽署合同時向甲方支付的一定金額，作為對乙方履行合同的保證。3.店鋪所有權：指店鋪的所有權歸誰所有。4.店鋪經營許可證：指店鋪合法經營的證明文件。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到店鋪轉讓手續復雜的問題，甲乙雙方應積極溝通，共同辦理相關手續，可聘請專業律師或中介機構協助。2.遇到乙方支付能力不足的問題，甲方可以考慮提供分期付款方式，或要求乙方提供擔保。3.遇到店鋪經營狀況不佳的問題，乙方應積極改善經營策略，可尋求專業咨詢或培訓。4.遇到合同糾紛的問題，甲乙雙方應協商解決，協商無果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方欲將其名下店鋪轉讓給乙方，乙方同意接受。2.甲乙雙方達成店鋪轉讓意向，并簽訂本合同。3.乙方支付定金，甲方協助辦理店鋪轉讓手續