濟寧廣告公司租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：濟寧廣告公司乙方（承租方）：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2乙方租賃用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的房屋擁有完全的產權，且房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故漲租、趕租。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按期履行支付義務。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動房屋結構，不得轉租、轉借或用于非法用途。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致，簽訂書面變更或解除協議。7.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付給甲方一個月租金作為違約金。7.3因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方代表（簽字/蓋章）：_______________乙方代表（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____________________。附件：租賃房屋附屬設施清單一、附件列表：1.租賃房屋附屬設施清單二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未按約定支付租金：乙方未按照合同約定的期限和數額支付租金的行為。4.甲方未按約定維修房屋：甲方未按照合同約定的期限和質量要求維修房屋的行為。5.甲方干涉乙方正常經營活動：甲方違反合同約定，干涉乙方正常經營活動的行為。6.乙方轉租、轉借或用于非法用途：乙方違反合同約定，將租賃房屋轉租、轉借給他人或用于非法用途的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，本合同中為濟寧廣告公司。2.承租方：指租賃房屋使用權的當事人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應當按照合同約定的時間交付房屋，若延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付租金：乙方應當按照合同約定的時間支付租金，若延遲支付，乙方應支付滯納金。3.房屋損壞維修問題：房屋及附屬設施在租賃期間如出現損壞，甲方應負責維修。若因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。4.甲方干涉乙方經營活動：甲方應尊重乙方的正常經營活動，不得無故干涉。如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方停止干涉，并承擔違約責任。5.乙方轉租、轉借或用于非法用途：乙方不得擅自轉租、轉借租賃房屋或用于非法用途。如乙方違反合同約定