美容整形服務中心租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________第一條租賃物業1.1甲方同意將位于______市______區______街道______號的房產出租給乙方使用，乙方租賃的房產包括______棟______層______室。1.2乙方租賃的房產面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物業的鑰匙及物業相關資料。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將租賃物業及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃物業及附屬設施的正常維護和維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物業及附屬設施的保險，并承擔保險費用。6.2乙方應在簽訂本協議時提供保險單副本給甲方留存。第七條變更和解除合同7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，需書面簽訂相關文件，經雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協議。7.3甲方違反本協議的約定，乙方有權提前解除本協議。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按照約定提供租賃物業或未按時維修，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的______%。8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的______%。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物業的房產證復印件2.乙方提供的保險單副本3.雙方的公司章程或個體工商戶營業執照副本4.乙方的身份證明復印件5.租賃物業的現狀照片或視頻資料6.甲方提供的物業相關設施和設備的清單7.雙方簽訂的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物業或未按時維修，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照約定履行合同其他條款，視為違約。4.違約行為的認定依據本協議的條款和條件，以及中華人民共和國相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協議中甲方，擁有租賃物業并有權出租的一方。2.承租方：指本協議中乙方，租賃甲方物業并有權使用的一方。3.租賃物業：指本協議中甲方出租給乙方的房產。4.租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的租賃費用。5.押金：指乙方向甲方支付的，用于保證乙方履行本協議約定義務的一定金額。6.違約金：指甲方或乙方違反本協議約定時，應支付給對方的一定金額作為違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供租賃物業或未按時維修：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在規定時間內履行合同約定。2.乙方未按照約定支付租金：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規定時間內支付租金。3.物業使用過程中出現設施設備損壞：解決辦法：甲乙雙方協商確定維修費用承擔方式，并進行維修。4.發生爭議：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五