2024廠房租賃電梯合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的廠房及配套電梯設(shè)施，乙方擬租賃該廠房及電梯設(shè)施用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房及電梯設(shè)施的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的廠房及配套電梯設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的廠房及電梯設(shè)施的具體數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條電梯使用及維護(hù)（1）乙方不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，保持電梯內(nèi)衛(wèi)生；（2）乙方不得隨意改變電梯設(shè)施及配件，不得私拉亂接電源；（3）乙方不得將電梯作為裝載危險(xiǎn)品的工具，不得在電梯內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方處理。4.2電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保電梯正常運(yùn)行。如因電梯故障導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3電梯的大修、改造及更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。6.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：租賃物清單一、附件列表：1.廠房及電梯設(shè)施的相關(guān)資料，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。

2.租賃物清單。

3.電梯使用及維護(hù)手冊(cè)。

4.保險(xiǎn)單據(jù)。

5.租金支付記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。

2.乙方未按照約定支付租金。

3.乙方未按照租賃物的性能和操作規(guī)程使用電梯。

4.乙方未按照約定辦理租賃物的保險(xiǎn)。

5.雙方未按照約定履行合同的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.電梯故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。如因維修導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定按時(shí)支付租金。如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。

3.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

4.合同變更或解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房及電梯設(shè)施，需要出租給乙方使用。

2.乙方需要租賃廠房及