2024房地產(chǎn)代理銷售合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目，該項目包括__________（房產(chǎn)類型，如：住宅、商業(yè)、寫字樓等）共計__________套；鑒于乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)代理銷售公司，愿意接受甲方委托，就甲方所擁有的房地產(chǎn)項目進行代理銷售；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條代理銷售項目1.1甲方同意將位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目委托給乙方進行代理銷售。1.2乙方同意接受甲方的委托，就該項目進行代理銷售。第二條代理期限2.1雙方同意本合同的代理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如雙方在代理期限屆滿前達成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理銷售目標(biāo)3.1乙方代理銷售目標(biāo)為：__________（銷售目標(biāo)，如：銷售總額、銷售套數(shù)等）。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行詳細(xì)的銷售計劃，確保實現(xiàn)銷售目標(biāo)。第四條代理費用及支付方式4.1雙方同意，乙方向甲方支付代理費用，代理費用為甲方房地產(chǎn)項目總銷售額的__________%。4.2甲方應(yīng)在銷售房款到賬后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。4.3雙方應(yīng)就代理費用的支付方式、時間等事項簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息，包括但不限于項目概況、規(guī)劃參數(shù)、房屋結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等。5.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付代理費用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房地產(chǎn)項目銷售相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、貸款抵押等。5.4甲方應(yīng)對乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的合理費用給予報銷。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行詳細(xì)的銷售計劃，確保實現(xiàn)銷售目標(biāo)。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，開展房地產(chǎn)項目的宣傳、推廣活動，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3乙方應(yīng)確保銷售過程中的合法權(quán)益，包括但不限于合規(guī)經(jīng)營、規(guī)范操作等。6.4乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定時間支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的__________%。7.2如乙方未按照約定時間實現(xiàn)銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)實現(xiàn)銷售目標(biāo)的__________%。7.3雙方因違反本合同造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項目詳細(xì)信息2.乙方銷售計劃及推廣方案3.代理費用支付補充協(xié)議4.銷售目標(biāo)實現(xiàn)證明文件5.房地產(chǎn)項目銷售相關(guān)手續(xù)辦理指南6.乙方合規(guī)經(jīng)營證明文件7.雙方保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付代理費用：指合同約定的支付時間屆滿后，甲方未支付乙方應(yīng)得的代理費用。2.乙方未按時實現(xiàn)銷售目標(biāo)：指合同約定的銷售目標(biāo)屆滿后，乙方未實現(xiàn)甲方規(guī)定的銷售目標(biāo)。3.甲方未按約定提供信息：指甲方未向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息。4.乙方未按約定開展宣傳推廣：指乙方未按照甲方要求，積極開展房地產(chǎn)項目的宣傳、推廣活動。5.雙方未履行保密義務(wù)：指甲方或乙方泄露對方提供的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息給第三方。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理銷售：指房地產(chǎn)代理商按照委托方的要求，代理銷售其房地產(chǎn)項目的業(yè)務(wù)。2.代理費用：指乙方為甲方代理銷售房地產(chǎn)項目所支付的費用，通常為項目總銷售額的一定比例。3.銷售目標(biāo)：指雙方約定的乙方代理銷售期間應(yīng)實現(xiàn)的銷售目標(biāo)，如銷售總額、銷售套數(shù)等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售目標(biāo)未實現(xiàn)：調(diào)整銷售策略，增加推廣力度，提升銷售團隊業(yè)績等。2.甲方未按時支付代理費用：提醒甲方履行合同約定的支付義務(wù)，必要時可通過法律途徑解決。3.乙方未按約定開展宣傳推廣：要求乙方加大宣傳力度，按照約定履行推廣職責(zé)。4.信息披露不充分：要求甲方提供更為詳細(xì)、真實的房地產(chǎn)項目信息，確保乙方有效開展銷售工作。5.遇到法律糾紛：及時尋求專業(yè)法律人士協(xié)助，按照合同約定解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：