物業(yè)管理欠款協(xié)議模板合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（欠款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)公司，為乙方提供物業(yè)管理服務，乙方尚有欠款未支付，為確保雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條欠款金額及支付方式1.1乙方欠甲方的物業(yè)管理費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括物業(yè)管理費、水電費、公共維修基金等。1.2乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將欠款一次性支付給甲方。1.3乙方支付欠款后，甲方應及時為乙方提供相應的物業(yè)服務，確保乙方的正常居住權益。第二條違約責任2.1乙方如逾期未支付欠款，應按照每日欠款金額的____%支付滯納金。2.2若乙方逾期超過____個月未支付欠款，甲方有權采取法律手段追究乙方的法律責任，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2甲乙雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（欠款方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理服務合同2.欠款證明文件3.乙方身份證明文件4.付款憑證5.物業(yè)服務費用明細表6.違約金計算公式說明7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付物業(yè)管理費用2.乙方未按約定支付欠款3.乙方未經(jīng)甲方同意披露甲方的商業(yè)秘密和機密信息4.乙方未履行保密義務5.乙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理費：指甲方為乙方提供物業(yè)管理服務所收取的費用。2.欠款：指乙方未按約定支付的物業(yè)管理費用。3.滯納金：指乙方逾期未支付欠款，按照每日欠款金額的一定比例支付的費用。4.違約金：指乙方逾期超過一定期限未支付欠款，需向甲方支付的違約費用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。6.機密信息：指涉及國家安全、公共安全、經(jīng)濟安全和社會穩(wěn)定的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期未支付欠款：提醒乙方盡快支付欠款，協(xié)商解決或依法采取措施追討欠款。2.乙方未按約定履行保密義務：提醒乙方保密義務，協(xié)商解決或依法采取措施維護權益。3.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.欠款證明文件丟失：及時補辦證明文件，確保合同執(zhí)行。5.物業(yè)服務費用明細表不清晰：甲方提供清晰的費用明細表，解釋各項費用構成。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司與管理欠款的業(yè)主簽訂，要求業(yè)主支付欠款。2.物業(yè)公司與租戶簽訂，要求租戶支付欠款。3.