2024房地產買賣合同翻譯合同編號：__________合同各方：1.賣方：（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）營業執照號：____________________（5）聯系電話：____________________（6）電子郵箱：____________________2.買方：（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）營業執照號：____________________（5）聯系電話：____________________（6）電子郵箱：____________________鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售房屋；買方愿意購買該房屋，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結構為____________________，房屋所有權證號為____________________。1.2房屋建筑面積為____________________平方米，套內建筑面積為____________________平方米。1.3房屋用途為____________________。第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買上述房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起____________________日內，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）自本合同簽署之日起____________________日內，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）自房屋交付之日起，買方按每月____________________元向賣方支付租金，直至剩余房款付清。2.4買方支付的房款，賣方出具相應的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署之日起____________________日內，將房屋交付給買方。3.2買方應自房屋交付之日起，負責辦理房屋過戶手續。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價的____________________%。4.3本合同的履行、違約及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第五條其他約定5.1房屋交付后，買方負責物業管理和維修，包括但不限于水、電、煤氣、通訊、有線電視等費用。5.2房屋交付后，買方負責辦理房屋保險手續，并支付相關保險費用。5.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第六條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同草稿4.買方支付憑證5.賣方收款憑證6.房屋過戶手續指南7.房屋保險申請書二、違約行為及認定：1.賣方未能按約定時間交付房屋，構成違約。2.賣方未能按約定時間辦理房屋過戶手續，構成違約。3.買方未能按約定時間支付房款，構成違約。4.買方未能按約定時間支付過戶費用，構成違約。5.任何一方違反合同其他約定，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權人。2.買方：指購買房屋的一方。3.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的證件。4.首付款：指買方在簽署合同后支付的第一筆款項。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：協商延期交付，違約方支付違約金。2.問題：賣方未能按約定時間辦理房屋過戶手續。解決辦法：協商延期過戶，違約方支付違約金。3.問題：買方未能按約定時間支付房款。解決辦法：協商延期支付，違約方支付違約金。4.問題：買方未能按約定時間支付過戶費用。解決辦法：協商延期支付，違約方支付違約金。5.問題：房屋交付后，買方未能按約定時間