健康養(yǎng)生一手購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：1.1.1名稱(chēng)：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：1.2.1名稱(chēng)：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二章：定義與術(shù)語(yǔ)2.1定義：2.1.1“合同”指甲方與乙方就健康養(yǎng)生一手購(gòu)房事宜所簽訂的協(xié)議。2.1.2“房屋”指甲方根據(jù)本合同約定出售給乙方的房產(chǎn)。2.1.3“購(gòu)房款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。2.1.4“交付”指甲方將房屋實(shí)際移交給乙方占有、使用的行為。第三章：房屋基本情況3.1房屋信息：3.1.1房屋坐落位置：3.1.2房屋面積：3.1.3房屋戶型：3.1.4房屋用途：第四章：購(gòu)房款支付4.1購(gòu)房款金額：4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2付款方式：4.2.1乙方可以選擇一次性付款或分期付款的方式支付購(gòu)房款。4.2.2如乙方選擇分期付款，應(yīng)按照以下約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付：4.2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付購(gòu)房款的【】%（百分比）作為首付款。4.2.2.2尾款：乙方應(yīng)在【】年【】月【】日前支付剩余的購(gòu)房款。第五章：房屋交付與過(guò)戶5.1交付時(shí)間：5.1.1甲方應(yīng)在【】年【】月【】日前將房屋交付給乙方。5.2交付條件：5.2.1甲方應(yīng)保證房屋處于適宜居住的狀態(tài)，且已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙、相關(guān)文件及資料。5.3過(guò)戶手續(xù)：5.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用證變更等。5.3.2乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助和文件。（注：以上僅為合同第一章至第五章的示例，合同的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。）第六章：房屋質(zhì)量與維修6.1質(zhì)量保證：6.1.1甲方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，并確保房屋在交付時(shí)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2維修責(zé)任：6.2.1在房屋交付后【】年內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修。6.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按購(gòu)房款總額的【】%計(jì)算。7.1.2如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或解除合同。7.2乙方違約：7.2.1如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按購(gòu)房款總額的【】%計(jì)算。7.2.2如乙方無(wú)故拒絕接收房屋，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。第八章：合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后的處理：8.2.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款。8.2.2合同解除后，雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無(wú)效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂地位于【】。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。）第十一章：物業(yè)管理11.1物業(yè)服務(wù)：11.1.1甲方應(yīng)確保乙方在入住后享有與房屋相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。11.1.2物業(yè)服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化、維修等。11.2物業(yè)費(fèi)用：11.2.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方或物業(yè)管理公司制定。11.2.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)費(fèi)用的詳細(xì)清單和繳費(fèi)方式。第十二章：裝修與改造12.1裝修規(guī)定：12.1.1乙方在裝修房屋前應(yīng)向甲方或物業(yè)管理公司提交裝修方案，并獲得批準(zhǔn)。12.1.2裝修活動(dòng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和安全。12.2改造限制：12.2.1乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。12.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修或改造活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：13.1.1不可抗力指雙方在簽訂本合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等。13.2不可抗力處理：13.2.1如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同，根據(jù)情況減輕或免除違約責(zé)任。第十四章：隱私與保密14.1隱私保護(hù)：14.1.1甲方承諾在合同履行過(guò)程中保護(hù)乙方的個(gè)人隱私和信息安全。14.1.2乙方同意甲方在必要時(shí)收集、使用和存儲(chǔ)與合同相關(guān)的個(gè)人信息。14.2保密義務(wù)：14.2.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。14.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得披露或使用上述信息。第十五章：合同變更與轉(zhuǎn)讓15.1合同變更：15.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。15.1.2合同的變更不影響已履行部分的效力。15.2合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)?5.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的全