組裝房屋維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有組裝房屋，因使用過(guò)程中出現(xiàn)需要維修的情況，乙方具備相關(guān)房屋維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)組裝房屋進(jìn)行維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.維修標(biāo)的物：甲方位于[具體地址]的組裝房屋，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)等詳細(xì)描述]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。2.服務(wù)內(nèi)容對(duì)組裝房屋的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，包括但不限于房屋框架、墻體連接部位等，對(duì)發(fā)現(xiàn)的結(jié)構(gòu)損壞或隱患進(jìn)行修復(fù)和加固，確保房屋結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。檢查并修復(fù)房屋的屋面防水，對(duì)防水層出現(xiàn)破損、滲漏的部位進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)防水材料，保證屋面防水性能良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。維修房屋的門窗，包括更換損壞的門窗扇、修復(fù)門窗框與墻體之間的密封膠條，確保門窗開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，具備良好的隔音、隔熱和防風(fēng)性能。對(duì)房屋內(nèi)部的水電線路進(jìn)行檢查和維修，更換老化、破損的電線電纜，修復(fù)水電設(shè)施的故障，保障水電供應(yīng)正常、安全。檢查并修復(fù)房屋的墻面、地面，對(duì)出現(xiàn)裂縫、空鼓、脫落的墻面進(jìn)行修補(bǔ)，對(duì)磨損、損壞的地面進(jìn)行修復(fù)或更換相應(yīng)材料，保證墻面、地面平整、美觀。二、維修期限1.本合同維修期限自合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始計(jì)算，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行的除外。2.在維修過(guò)程中，如遇特殊情況需要延長(zhǎng)維修期限的，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，并說(shuō)明延長(zhǎng)的原因和預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的時(shí)間。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無(wú)正當(dāng)理由拒絕或逾期未答復(fù)的，視為同意延長(zhǎng)維修期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本合同的約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供組裝房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、建造資料等，以便乙方全面了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于提供必要的施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本合同的約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行其他可能影響維修工作的改動(dòng)或操作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和配合。按照本合同的約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事房屋維修所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修前，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照維修方案進(jìn)行施工。維修方案應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修方法、維修材料清單、維修進(jìn)度安排等內(nèi)容。施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管維修過(guò)程中涉及的甲方房屋資料和物品，不得泄露或擅自使用。維修工作完成后，應(yīng)將剩余的維修材料退還甲方或按照甲方要求進(jìn)行處理。在維修期限內(nèi)完成全部維修工作，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、維修方法、維修材料使用情況、維修質(zhì)量驗(yàn)收情況等內(nèi)容。對(duì)維修后的房屋提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)量保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但不得低于[X]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換相應(yīng)部件。四、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次組裝房屋維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。維修費(fèi)用的具體明細(xì)如下：結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用：[X]元，包括結(jié)構(gòu)檢查、加固材料及人工費(fèi)用等。屋面防水維修費(fèi)用：[X]元，涵蓋防水材料采購(gòu)及鋪設(shè)人工費(fèi)用等。門窗維修費(fèi)用：[X]元，包含門窗更換及密封處理費(fèi)用等。水電線路維修費(fèi)用：[X]元，涉及電線電纜更換及水電設(shè)施維修費(fèi)用等。墻面地面維修費(fèi)用：[X]元，包括墻面修補(bǔ)、地面修復(fù)或更換費(fèi)用等。其他費(fèi)用（如有）：[X]元。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、維修質(zhì)量驗(yàn)收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為維修工作符合要求，甲方應(yīng)按照本合同的約定支付剩余維修費(fèi)用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的維修內(nèi)容和質(zhì)量要求執(zhí)行。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期限不計(jì)入本合同約定的維修期限內(nèi)。因乙方整改導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方擅自對(duì)房屋進(jìn)行其他可能影響維修工作的改動(dòng)或操作，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或維修質(zhì)量受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工期限不計(jì)入本合同約定的維修期限內(nèi)。因乙方返工導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同的約定妥善保管甲方房屋資料和物品，導(dǎo)致資料泄露或物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）