小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同甲方（出租方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（承租方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)詳細地址】的小產(chǎn)權(quán)房屋，乙方愿意租賃該房屋，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將上述房屋租賃給乙方，乙方僅用于【租賃用途】。2.乙方保證在租賃期間合法使用該房屋，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣【租金金額】元，大寫：【人民幣大寫金額】。2.乙方應(yīng)于每月【具體支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在【具體退還日期】前將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費用。四、維修責任1.在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)及時通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后【具體維修期限】內(nèi)進行維修。五、違約責任1.任何一方違反本合同的任何條款，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.甲方未能按約定時間交付房屋或乙方未能按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付【逾期違約金】作為違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：【簽字日期】乙方（簽字）：_______________日期：【簽字日期】小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同甲方（出租方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（承租方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)詳細地址】的小產(chǎn)權(quán)房屋，乙方愿意租賃該房屋，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將上述房屋租賃給乙方，乙方僅用于【租賃用途】。2.乙方保證在租賃期間合法使用該房屋，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣【租金金額】元，大寫：【人民幣大寫金額】。2.乙方應(yīng)于每月【具體支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在【具體退還日期】前將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費用。四、維修責任1.在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)及時通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后【具體維修期限】內(nèi)進行維修。五、違約責任1.任何一方違反本合同的任何條款，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.甲方未能按約定時間交付房屋或乙方未能按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付【逾期違約金】作為違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：【簽字日期】乙方（簽字）：_______________日期：【簽字日期】附件：房屋設(shè)施清單補充文件：房屋租賃期間的維修記錄變更和終止條款：1.本合同的任何修改、變更必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期間，如甲方出售該房屋，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。3.在租賃期間，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并支付違約金。保密條款：1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。a)公開可得的信息；b)在披露前已由接收方合法持有的信息；c)由第三方合法提供的信息；d)非因違反本合同而獲得的信息。執(zhí)行和適用法律：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同的應(yīng)用場合及注意事項應(yīng)用場合一：商業(yè)租賃在商業(yè)租賃場合，乙方可能需要將租賃的房屋用于商業(yè)目的，如開設(shè)店鋪、辦公室等。此時，合同中關(guān)于租賃用途的條款需要明確商業(yè)用途的具體范圍，并確保乙方遵守相關(guān)的商業(yè)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。注意事項：1.明確商業(yè)用途的具體范圍，如零售、餐飲、服務(wù)等。2.確保乙方遵守商業(yè)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，如噪音控制、營業(yè)時間等。應(yīng)用場合二：居住租賃在居住租賃場合，乙方將租賃的房屋用于居住目的。此時，合同中需要明確居住人數(shù)、寵物政策等條款，并確保乙方遵守相關(guān)的居住法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。注意事項：1.明確居住人數(shù)限制，以避免過度擁擠和安全隱患。2.規(guī)定寵物政策，如是否允許養(yǎng)寵物、寵物的種類和數(shù)量等。應(yīng)用場合三：短期租賃在短期租賃場合，乙方可能需要租賃房屋進行短期的住宿或活動。此時，合同中需要明確租賃期限、租金支付方式等條款，并確保乙方遵守相關(guān)的短期租賃法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。注意事項：1.明確租賃期限，如幾天或幾個月。2.確定租金支付方式和押金退還政策。應(yīng)用場合四：長期租賃在長期租賃場合，乙方可能需要租賃房屋進行長期的居住或經(jīng)營活動。此時，合同中需要明確租賃期限、租金調(diào)整機制等條款，并確保乙方遵守相關(guān)的長期租賃法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。注意事項：1.明確租賃期限，如幾年或更長。2.設(shè)定租金調(diào)整機制，如根據(jù)市場行情或通貨膨脹進行調(diào)整。問題一：租賃物及用途不明確解決辦法：在合同中明確租賃物的具體地址和用途，以避免雙方對租賃物及用途的理解產(chǎn)生歧義。問題二：租賃期限不明確解決辦法：在合同中明確租賃期限的起始日期和終止日期，并規(guī)定租賃期滿后的續(xù)簽流程。問題三：租金及支付方式不明確解決辦法：在合同中明確租金的金額、支付方式和支付日期，并規(guī)定租金調(diào)整機制和逾期支付的違約金。問題四：維修責任不明確解決辦法：在合同中明確維修責任的具體范圍和維修期限，并規(guī)定乙方在維修過程中的配合義務(wù)。問題五：違約責任不明確解決辦法：在合同中明確違約責任的具體情形和違約金的計算方式，并規(guī)定違約后的解決流程。問題六：爭議解決不明確解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和適用法律，并規(guī)定爭議解決的具體流程。原始合同所需的詳細附件包括：1.房屋設(shè)施清單：詳細列明