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文檔簡介
合署辦公費用分攤協議合同編號:__________一、合同方信息甲方名稱:____________________甲方地址:____________________甲方聯系人:__________________甲方聯系電話:_______________乙方名稱:____________________乙方地址:____________________乙方聯系人:__________________乙方聯系電話:_______________二、合署辦公地址及面積2.1本協議所涉及的合署辦公地址為:____________________。2.2合署辦公面積為:____________________平方米。三、費用分攤標準(1)租金:甲方分攤______%,乙方分攤______%;(2)物業管理費:甲方分攤______%,乙方分攤______%;(3)水電費:甲方分攤______%,乙方分攤______%;(4)其他費用(如需分攤其他費用,雙方另行協商確定):甲方分攤______%,乙方分攤______%。3.2合署辦公費用分攤周期為:每月一次。3.3甲方、乙方應按照本協議約定的比例,按時足額向物業公司支付相關費用。四、費用支付及結算4.1甲方、乙方應在每個費用分攤周期結束后的七個工作日內,向物業公司支付各自應分攤的費用。4.2甲方、乙方應在每個費用分攤周期結束后的十個工作日內,向對方支付已支付費用的扣除部分。4.3甲方、乙方應按照稅務部門的規定,依法開具相關發票。五、合同的變更、解除和終止5.1本協議一經簽訂,即具有法律效力。5.2除非雙方達成書面一致意見,否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協議。5.3本協議有效期為______年,自簽訂之日起計算。有效期屆滿前,雙方如需續簽,應提前一個月書面通知對方。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定,導致本協議無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.合署辦公地點的房產證明文件2.甲方及乙方營業執照復印件3.甲方及乙方稅務登記證復印件4.雙方代表的身份證明文件5.物業公司提供的費用明細賬單6.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定:1.未按約定時間支付費用:包括但不限于租金、物業管理費、水電費等。2.未按約定比例分攤費用:雙方應按照約定的比例分攤合署辦公費用,任何一方未按約定分攤的,均視為違約。3.未按時履行付款義務:甲方、乙方應在每個費用分攤周期結束后的規定時間內,向物業公司支付各自應分攤的費用,并向對方支付已支付費用的扣除部分。4.未依法開具發票:甲方、乙方應按照稅務部門的規定,依法開具相關發票。5.其他違反本協議約定的行為。三、法律名詞及解釋:1.合署辦公:指甲方、乙方在同一辦公地點共同辦公的一種方式。2.費用分攤:指甲方、乙方按照約定比例共同承擔合署辦公所產生的各項費用。3.違約金:指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。4.損失:指守約方因違約方的違約行為而導致的直接經濟損失。5.爭議解決:指雙方在履行本協議過程中發生的爭議,通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.費用支付糾紛:如甲方、乙方未能按時支付費用,應進行溝通協商,如協商不成,可依法向法院提起訴訟。2.費用分攤比例調整:如因特殊情況需要調整費用分攤比例,雙方應簽訂書面協議進行修改。3.物業公司服務問題:如物業公司提供的服務不符合約定,甲方、乙方均有權向物業公司提出投訴和抗議。4.合同到期續簽:如雙方同意續簽,應提前一個月書面通知對方,并按照本協議約定的方式進行續簽。5.其他執行中遇到的問題,雙方應本著誠信、公平的原則進行協商解決。五、所有應用場景:1.兩家企業共同租賃同一辦
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