解決土地糾紛協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________解決土地糾紛協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方與乙方在__________（土地位置）的土地使用權(quán)問(wèn)題上存在糾紛，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解決協(xié)議：一、糾紛概述1.1糾紛土地位于__________（土地位置），土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方認(rèn)為其對(duì)上述土地享有合法使用權(quán)，乙方認(rèn)為其對(duì)上述土地享有合法使用權(quán)。1.3雙方因土地使用權(quán)問(wèn)題發(fā)生糾紛，經(jīng)多次協(xié)商未果，現(xiàn)自愿達(dá)成協(xié)議，共同解決糾紛。二、解決方式2.1雙方同意以和平協(xié)商的方式解決土地使用權(quán)糾紛。2.2甲方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.3雙方同意按照公平、合理的原則，協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付糾紛土地，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、價(jià)款及支付方式4.1雙方同意土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照雙方約定的分期付款計(jì)劃，按時(shí)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付土地或未辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按同期銀行貸款利率支付自約定交付時(shí)間起至實(shí)際交付時(shí)間止的利息。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按同期銀行貸款利率支付自約定支付時(shí)間起至實(shí)際支付時(shí)間止的利息。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地權(quán)屬證明3.土地規(guī)劃許可證4.雙方的身份證明文件5.土地測(cè)量報(bào)告6.土地評(píng)估報(bào)告7.合同草簽版本8.付款憑證9.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地或未辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，視為違約。3.任何一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法對(duì)他人的土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。4.糾紛：指因土地使用權(quán)等權(quán)益問(wèn)題引起的爭(zhēng)議。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡快交付土地。若延遲情況持續(xù)，乙方有權(quán)要求違約金。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付延遲：乙方應(yīng)盡快支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，若延遲情況持續(xù)，甲方有權(quán)要求違約金。3.土地使用權(quán)變更登記問(wèn)題：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快變更登記手續(xù)的辦理。4.遇到未預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的情況。2.土地權(quán)益糾紛解決：適用于解決土地