房屋置換協議合同編號：__________甲方（置換出方）：地址：聯系方式：乙方（置換入方）：地址：聯系方式：第一條置換房屋1.1甲方同意將其擁有的房屋置換給乙方，房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋所有權證號：__________1.2乙方同意將其擁有的置換房屋置換給甲方，置換房屋的具體情況如下：（1）置換房屋坐落：__________（2）置換房屋面積：__________平方米（3）置換房屋所有權證號：__________第二條置換價格及支付方式2.1雙方確認，本協議項下的置換價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將置換價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現狀進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交接單》。3.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將置換房屋交付給甲方。交付時，雙方應共同對置換房屋現狀進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交接單》。3.3雙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由____方承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房屋享有合法所有權，不存在任何權利瑕疵。4.2乙方應保證其對置換房屋享有合法所有權，不存在任何權利瑕疵。4.3雙方應遵守相關法律法規，依法履行合同義務，確保置換過程的合法性。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議置換價格的____%。5.2因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方應協商解決，也可根據實際情況請求解除本協議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（置換出方）：乙方（置換入方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的房屋所有權證2.乙方擁有的置換房屋所有權證3.房屋交接單4.過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證對房屋享有合法所有權，存在權利瑕疵。2.乙方未能保證對置換房屋享有合法所有權，存在權利瑕疵。3.雙方未按約定時間履行交付和過戶義務。4.雙方未按約定履行支付置換價格的義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋置換：指甲方將其擁有的房屋置換給乙方，乙方將其實有的置換房屋置換給甲方的行為。2.所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.過戶手續：指將房屋所有權從一方轉移到另一方的手續。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋所有權瑕疵：雙方應立即協商解決，必要時可尋求法律途徑，要求違約方承擔違約責任。2.遇到未能按約定時間交付或過戶：雙方應協商延長履行時間，并根據實際情況考慮違約金的支付。3.遇到支付置換價格問題：雙方應核對支付情況，如有不符，應立即糾正。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于某一地段的房屋，愿意將其置換給乙方。2