個人的買賣房屋合同樣本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：*******簽訂地點：*******簽訂日期：*******合同雙方當事人：*******托付人甲(出賣人)：*******地址：*******郵政編碼：*******托付代理人*******：聯系方式：*******地址：*******郵政編碼：*******托付人乙(買受人)：*******居間人：***************依據《**》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，托付人甲和托付人乙之間就房屋買賣、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項，在公平、自愿、協商全都的基礎上達成如下協議：第一條合同標的托付人甲的房屋坐落于*市*區*路*號*棟*單元*室，共*套，其設計結構為**總建筑面積為*平方米，權屬為*，**房產證號**，房屋落成時間為*年*月，*其他狀況*。其次條托付人甲對居間人的托付事項(與托付書內容相同見附件1)居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責幫助辦理該房屋的產權變更等事宜。2、****第三條托付人乙對居間人的托付事項(同托付書內容，見附件2)1、托付人乙欲在*市*區*地段購買*房屋*套，面積為*平方米。托付居間人搜尋信息，并準時報告托付人乙，以便促成托付人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責幫助辦理該房屋的產權變更等事宜。2、****。第四條居間人完成托付任務的酬勞居間人業已完成本合同項下托付人雙方托付之事項，托付人雙方自愿選擇下列第**種方式向居間人支付酬勞：1、按合同標的*%的比例支付(詳細數額為小寫*、大寫*)，其中托付人甲*%(詳細數額為小寫*，大寫*)，*托付人乙*%，(詳細數額為小寫*、大寫*)。2、托付人雙方一次性支付居間人人民幣小寫*元，大寫**。其中，托付人甲*元，大寫*。托付人乙*元，大寫*。交付傭金的詳細時間：***。交付方式：*****。第五條居間人沒有完成托付任務的費用收取居間人沒有完成托付人指示的托付任務的，不得收取酬勞，但可以按實際支出收取肯定的費用，托付人雙方自愿選擇下列第*種方式向居間人支付費用。1、一次性向居間人支付人民幣**元，由托付人雙方各自分別擔當*%。2、依據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由托付人雙方各自擔當*%。第六條違約責任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：(1)無正值理由擅自解除合同的；(2)與他人串通，損害托付人雙方的利益的；(3)干預托付人買賣房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；(4)居間人違約的，應當擔當本合同居間人預期獲得傭金總價款的**%。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、托付人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無正值理由擅自解除合同的；(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的；(3)未能根據托付書或本合同的托付事項向居間人供應相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；(4)托付人違約的，在以下款項中選擇：1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；2、根據居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；3、根據本合同標的物總價款的**%賠償于居間人。第七條本合同解除的條件1、當事人就解除合同協商全都的；2、因不行抗力致使合同目的不能實現的；3、在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；4、當事人一方拖延履行主要義務，經催告后在**個工作日內仍未履行的；5、當事人一方因其他緣由致使合同目的不能實現的。第八條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式**份，當事人各一份，備案一份。第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第**種方式解決：1、提交*****委員會**；2、依法向人民法院起訴。第十條其他商定事項：第十一條本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《**》以及相關法律法規的規定執行。托付人甲：托付人乙：居間人：(章)(簽章)(簽章)(經辦人簽字)***年***月***日托付人甲：(出售、出租方)******居間方：***************托付人乙：(買入、承租方)******第一條(訂立合同的前提和目的)依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、公平和協商全都的基礎上，就居間方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙訂立房地產交易******(買賣/租賃)合同，并完成其他托付的服務事項達成全都，訂立本合同。其次條(供應居間房地產的座落與狀況)托付人甲的房地產座落于*****市*****區(縣)****路***弄***號***室共*****套，建筑面積為******平方米，權屬為******，權證或租賃憑證編號*****，其他狀況********。托付人乙對該房地產狀況已充分了解。第三條(托付事項)(一)托付人甲托付事項(共***項)主要托付事項：1.***********************2.***********************其他托付事項：1.***********************2.***********************3.***********************(二)托付人乙托付事項：(共***項)主要托付事項：1.***********************2.***********************其他托付事項：1.***********************2.***********************3.***********************第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同商定的托付人甲托付的事項，托付人甲根據下列第***種方式計算支付傭金：(任選一種)1.按該房地產*******(總價款/月租金計)***%，詳細數額為*****幣*****元支付給居間方；2.按供應服務所需成本計******幣*****元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同商定的托付人乙托付的事項，托付人乙根據下列第*****種方式計算支付傭金：(任選一種)1.按該房地產*****(總價款/月租金計)*****%，詳細數額為******幣******元支付給居間方；2.按供應服務所需成本計******幣******元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同托付事項的，根據下列商定退還傭金：1.未完成托付人甲托付的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同商定收取傭金的***%，詳細數額為***幣********元，退還托付人甲。2.未完成托付人乙托付的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同商定收取傭金的*%，詳細數額為****幣******元，退還托付人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應準時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在商定的時限***天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方擔當。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不行分割的一部分，具有同等效力。第六條(違約責任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應擔當違約責任：1.無正值理由解除合同的；2.與他人私下串通，損害托付人甲、乙利益的；3.其他過失影響托付人甲、乙交易的。(二)三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，應擔當違約責任：1.無正值理由解除合同的；2.未能根據合同商定供應必要的文件和協作，造成居間方無法履行合同的；3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；4.其他造成居間方無法完成托付事項的行為。第七條(發生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同商定的下列第()項進行解決：1.向*********委員會申請**〖〗2.向法院提起訴訟〖〗第八條(訂立合同數量)本合同壹式**份，甲、乙、丙三方各執**份。補充條款***********************************托付人甲(名字/名稱)：*******身份證號/其他證件號碼：*****住/地址：*************郵政編碼：*************聯系方式：*************本人/法定代表人(簽章)：*****代理人(簽章)：***************年*****月*****日簽于：***************個人的買賣房屋合同樣本(第二篇)個人的買賣房屋合同樣本合同編號：_________標題：個人的買賣房屋合同摘要：本合同由買方（以下稱為“買方”）與賣方（以下稱為“賣方”）雙方共同簽訂并遵守。合同內容詳細規定了買賣房屋的相關條款和條件。在履行本合同期間，雙方應互相尊重并遵守所規定的內容。正文：一、賣方信息賣方姓名：__________________住所地：____________________聯系電話：__________________二、買方信息買方姓名：__________________住所地：____________________聯系電話：__________________三、房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋所有權證號：_______________四、房屋價格1.賣方同意將房屋出售給買方，房屋價格為：_____________（人民幣/元）。2.買方應在簽訂本合同后的______個工作日內，向賣方支付全款。五、過戶手續1.房屋所有權過戶的相關費用和稅費由買方承擔。2.雙方同意，辦理過戶手續需遵守相關國家政策以及當地規定。3.房屋過戶的具體時間應在雙方協商后確定，并書面確認。六、房屋狀況和權利保證1.賣方保證其出售的房屋是合法的、完整的，并且不存在任何糾紛和債務。2.如房屋存在結構性或非結構性問題，使其無法正常使用，買方有權拒絕購買。3.賣方應提供房屋相關證件和文件的原件及復印件，并確保其真實性和有效性。4.買方對房屋的檢查和驗收應在交付房屋前完成，如發現問題，應及時通知賣方。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.雙方約定如因不可抗力因素導致房屋買賣無法完成，不視為違約。八、爭議解決1.本合同的解釋和執行適用中華人民共和國的相關法律法規。2.如在履行合同過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同自雙方簽字以日起生效，至完成全部義務履行后終止。2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（簽名）：_________________日期：_________________買方（簽名）：_________________日期：_________________個人的買賣房屋合同樣本(第三篇)個人的買賣房屋合同樣本合同編號:[合同編號]本合同由以下雙方自愿達成：賣方:姓名:[賣方姓名]住所:[賣方住所]聯系電話:[賣方聯系電話]買方:姓名:[買方姓名]住所:[買方住所]聯系電話:[買方聯系電話]鑒于賣方擁有合法所有權并愿意將下述房屋出售給買方，雙方經協商一致達成以下合同：一、房屋信息房屋地址:[房屋地址]房屋面積:[房屋面積]產權證號:[產權證號]房屋結構:[房屋結構]二、交易金額及方式1.本次交易的總金額為:[交易金額]（大寫：[金額大寫]）。2.買方支付方式:[支付方式]。3.交易款項支付時間及方式:[支付時間及方式]。三、移交與過戶1.賣方將在合同簽訂后[移交期限]內，將房屋移交給買方，買方有權對房屋進行驗收。2.過戶手續由雙方共同完成，并由買方承擔過戶費用。四、產權保證1.賣方保證房屋的合法所有權，并承諾不存在其他人對該房屋的產權、抵押權、查封等限制性權利。2.若因賣方原因導致第三方對房屋產生爭議，賣方應承擔一切法律責任，并賠償買方因此所造成的一切損失。五、違約責任1.若買方未按約定支付款項，應支付違約金，違約金金額為交易款項的[違約金比例]。2.若賣方提供的房屋信息有虛假，賣方應退還買方已支付的所有款項，