舊房拆除合同書樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（拆除方）：全稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（被拆除方）：全稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________一、拆除范圍1.1甲方同意拆除位于__________________的房屋，拆除范圍包括但不限于房屋主體結構、附屬設施及室內裝修等。1.2乙方應在本合同簽訂后五個工作日內，向甲方提供拆除房屋的產權證明等相關文件。二、拆除期限2.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內開始拆除工作，并在拆除工作開始后____個工作日內完成拆除工作。2.2如因不可抗力等因素導致拆除工作無法按期完成，甲方應書面通知乙方，并協商延長拆除期限。三、拆除費用3.1甲方承擔拆除房屋所需的全部費用，包括但不限于拆除施工費用、垃圾清運費用及拆除過程中的損耗等。3.2乙方應在本合同簽訂后五個工作日內，向甲方支付拆除房屋的評估價值作為拆除補償。四、拆除施工要求4.1甲方應按照相關法律法規及施工安全標準進行拆除施工，確保施工安全。4.2甲方應在拆除施工過程中采取措施，防止對周邊環境及建筑物造成損害。4.3甲方應在拆除工作完成后，將拆除現場清理干凈，并將拆除垃圾按相關規定進行處理。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同拆除補償的____%。5.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方拆除房屋的產權證明等相關文件2.乙方支付的拆除補償憑證3.拆除施工安全標準及相關規定4.拆除垃圾處理相關規定5.合同簽訂地人民法院聯系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間開始或完成拆除工作，視為違約。2.甲方未按約定履行拆除施工要求，導致周邊環境或建筑物受損，視為違約。3.乙方未按約定時間支付拆除補償，視為違約。4.雙方未按約定解決爭議，導致合同無法繼續履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指擁有房屋所有權并擬對該房屋進行拆除的一方。2.被拆除方：指該房屋的所有人，同意拆除方拆除房屋的一方。3.拆除補償：指被拆除方因拆除房屋所造成的損失，由拆除方給予的補償。4.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除工作延期：如因不可抗力等因素導致拆除工作無法按期完成，雙方應書面通知并協商延長拆除期限。2.拆除費用增加：如拆除過程中發生額外費用，雙方應協商解決。3.拆除施工安全問題：甲方應遵守相關法律法規及施工安全標準，確保施工安全。4.爭議解決：雙方應通過友好協商解決爭議；如協商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.舊房拆除：適用于擁有房屋所有權并擬對該房屋進行拆除的場景。2.拆除補償：適用于被拆除方因拆除房屋所造成的損失，需要拆除方給