試驗基地租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條試驗基地基本情況第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。支付方式為_____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用試驗基地，甲方有權(quán)解除本合同。4.3租賃期滿后，乙方如未按照約定用途使用試驗基地，甲方有權(quán)解除本合同。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證試驗基地在租賃期間符合乙方租賃用途的要求，確保試驗基地的水、電、通訊等基礎(chǔ)設施正常使用。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理試驗基地所需的相關(guān)審批手續(xù)。5.3租賃期間，試驗基地的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設定抵押。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照約定的用途使用試驗基地，不得擅自改變試驗基地的結(jié)構(gòu)和設施。6.2乙方應遵守試驗基地的相關(guān)管理規(guī)定，維護試驗基地的秩序和環(huán)境。6.3乙方在租賃期間應自行承擔試驗基地的使用稅費和其他相關(guān)費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供試驗基地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：試驗基地基本情況（此處附上試驗基地的具體位置、面積、設施等詳細信息）附件二：租賃用途說明（此處附上乙方租賃試驗基地的具體用途和計劃）一、附件列表：1.附件一：試驗基地基本情況試驗基地的具體位置、面積、設施等詳細信息2.附件二：租賃用途說明乙方租賃試驗基地的具體用途和計劃二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供試驗基地，或試驗基地不符合乙方租賃用途的要求。2.乙方未按照約定的用途使用試驗基地，擅自改變試驗基地的結(jié)構(gòu)和設施。3.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方在租賃期間未遵守試驗基地的相關(guān)管理規(guī)定，導致試驗基地秩序和環(huán)境受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有試驗基地產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃試驗基地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.試驗基地設施不符合約定用途：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合要求。2.租金支付問題：提前規(guī)劃資金，確保按時支付租金，避免滯納金產(chǎn)生。3.管理規(guī)定違反：了解并遵守試驗基地的管理規(guī)定，確保乙方使用合規(guī)。五、所有應用場景