住房租賃合同通用版合同編號：__________甲方信息：乙方信息：第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本文件及其所有附件，包括所有附錄和補充協議。1.1.2“租賃物”指位于____省____市____區____街道的住宅物業，具體地址由甲方提供。1.1.3“租賃期限”指本合同第一條所規定的租賃開始日至結束日。1.2解釋1.2.1本合同中的條款僅為方便閱讀而設，不影響合同條款的解釋。1.2.2本合同中的“包括”和“包括但不限于”應解釋為非限定性。第二章：租賃物的描述2.1物業描述2.1.1甲方同意出租，乙方同意租賃的物業為位于____省____市____區____街道的住宅物業。2.1.2該物業包括但不限于房屋、附屬設施和固定裝置。2.2物業用途2.2.1乙方僅可將物業用于居住用途，并遵守所有適用的法律和規定。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃續約3.2.1除非雙方另有書面協議，本合同到期后，乙方有權選擇是否續租。第四章：租金與費用4.1租金4.1.1乙方同意支付給甲方每月租金人民幣____元整。4.1.2租金應于每月的__日前支付。4.2費用4.2.1乙方負責支付與使用物業相關的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣費。第五章：維修與保養5.1維修責任5.1.1甲方負責物業的結構性維修和大型設施的維護。5.1.2乙方負責日常維護和保養，并承擔由此產生的費用。5.2維修通知5.2.1乙方在發現物業需要維修時，應及時通知甲方。第六章：保證金與違約金6.1保證金6.1.1乙方應在簽訂本合同時支付給甲方保證金，金額為人民幣____元整。6.1.2保證金用于保證乙方遵守本合同的條款，如乙方違約，甲方有權從保證金中扣除相應金額。6.2違約金6.2.1若乙方違反本合同的任何條款，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元整。第七章：保險7.1甲方責任7.1.1甲方應確保物業已投保綜合保險，包括但不限于火災、盜竊和自然災害。7.2乙方責任7.2.1乙方應自行投保個人財產保險，以保障其個人財產的安全。第八章：轉租與轉讓8.1轉租8.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。8.2轉讓8.2.1未經乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉讓給第三方。第九章：合同的終止9.1合同的自然終止9.1.1本合同在租賃期限屆滿時自然終止，除非雙方另有書面協議。9.2提前終止9.2.1在租賃期限內，任何一方提前終止合同，應提前____個月書面通知對方。9.3違約終止9.3.1若一方嚴重違反本合同的條款，另一方有權立即終止本合同。第十章：爭議解決10.1協商解決10.1.1雙方應通過友好協商解決因本合同引起的任何爭議。10.2仲裁10.2.1若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。10.3法院管轄10.3.1在仲裁過程中，雙方同意接受仲裁委員會的管轄，并遵守其仲裁規則。第十一章：不可抗力11.1定義11.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、罷工等。11.2影響11.2.1若因不可抗力導致任何一方無法履行本合同的義務，該方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。11.3責任免除11.3.1受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續期間，免除履行合同的責任。第十二章：通知12.1通知方式12.1.1任何通知應以書面形式發出，并通過快遞、掛號信或其他可追蹤的方式送達對方。12.2通知地址12.2.1雙方的通知地址分別為本合同第一條所列的地址。12.3通知生效12.3.1通知在送達對方后立即生效。第十三章：法律適用與合規13.1法律適用13.1.1本合同的解釋和執行適用中華人民共和國法律。13.2合規13.2.1雙方同意遵守所有適用的法律、法規和規定，并確保本合同的履行不違反任何法律。第十四章：合同的修改與補充14.1修改與補充14.1.1任何對本合同的修改和補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2生效14.2.1修改和補充部分自雙方簽字或蓋章之日起生效，并成為本合同的一部分。第十五章：其他條款15.1整體協議15.1.1本合同構成雙方之間的整體協議，取代所有先前的口頭或書面協議。15.2分割性15.2.1若本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。15.3繼承與轉讓15.3.1本合同對雙方及其繼承人、受讓人具有約束力。附件部分：附件