房屋漏水協議書合同編號：__________身份證號：地址：身份證號：地址：第一條房屋基本信息1.1標的房屋地址：_______市_______區_______街道_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，建筑面積為_______平方米。1.3房屋設施：_______（列出主要設施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續租，承租方需提前一個月向出租方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每期租金支付時間為_______日前。3.2承租方支付租金后，出租方提供標的房屋及其附屬設施的使用權。3.3租金支付方式為_______（現金、轉賬等）。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿后，如標的房屋及其附屬設施無損壞，承租方將押金退還給出租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用標的房屋及其附屬設施，按照出租方的要求進行維護保養。5.2出租方應在租賃期內負責對標的房屋進行必要的維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。第六條房屋交付及歸還6.1出租方應在租賃期開始之日前將標的房屋及附屬設施交付給承租方。6.2租賃期滿后，承租方應按照本合同約定的條件將標的房屋及附屬設施歸還給出租方。第七條違約責任7.1出租方未按照本合同約定交付標的房屋的，應支付違約金人民幣_______元給承租方。7.2承租方未按照本合同約定支付租金的，應支付違約金人民幣_______元給出租方。7.3一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.身份證復印件2.房屋所有權證復印件3.房屋設施清單4.押金收據5.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.出租方未按照合同約定交付標的房屋，認定違約。2.承租方未按照合同約定支付租金，認定違約。3.雙方其他違反合同約定的行為，經核實后認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權并有權出租的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.標的房屋：合同約定的租賃房屋。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間。5.租金：承租方支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通知出租方，由出租方負責維修。2.租金支付糾紛：提供租金支付記錄，必要時可通過法律途徑解決。3.房屋交付延遲：按照合同約定支付違約金，協商解決。4.租賃期滿后的續約問題：提前一個月協商續約事宜。五、所有應用場景：1.個人或企業出租自有房屋。2.個人或企