租賃合同樣本生態農場租賃指南合同編號：__________租賃合同（生態農場租賃指南）出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________第一條租賃標的及租賃期限1.1租賃標的：農場土地及附屬設施。1.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2支付方式：承租方每月______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途3.1承租方應按照生態農場的性質和特點，合法、合規地使用租賃標的，從事與生態農業相關的經營活動。3.2承租方不得擅自改變農場的土地用途，不得在農場內進行違法建設和施工。第四條維修及保養4.1出租方應保證租賃標的的基本設施完好，確保農場的水、電、道路等基礎設施正常使用。4.2承租方應按照農場的規定，合理使用設備設施，并負責日常維護和保養。第五條保險5.1承租方應自行辦理農場內財產保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2承租方不得以任何理由要求出租方支付保險費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前______天書面通知對方。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.農場所有權和控制權證明文件2.租賃標的物清單3.租賃用途說明書4.保險單據5.農場設施維護保養計劃6.違約金計算公式7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.未按時支付租金2.擅自改變農場土地用途3.未按約定使用設備設施4.未辦理農場財產保險5.提前終止合同未按要求通知6.未履行合同約定的維修保養義務7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農場所有權和控制權的當事人。2.承租方：指租賃農場并使用農場的當事人。3.租賃期限：指合同規定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按時支付租金，進行協商解決，協商不成時可按照合同約定扣除滯納金，并有權解除合同。2.設施損壞維修：如租賃設施出現損壞，承租方應及時通知出租方，并按照約定承擔維修責任。3.土地用途變更：如承租方擅自改變農場土地用途，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。4.保險辦理問題：如承租方未辦理農場財產保險，出租方有權要求承租方立即辦理，并承擔因未保險造成的損失。5.合同變更解除：如雙方協商一致變更或解除合同，應簽訂書面協議，并按照約定提前通知對方。五、所有應用場景：1.生態農場經營者租賃農場從事農業生產經營活動。2.農場所有者將農場出租給其他個人或