2024全新通信基站場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃場(chǎng)地用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)通信基站。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，確保通信基站正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按期進(jìn)行設(shè)備檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備安全可靠。4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原樣修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃場(chǎng)地及設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：租賃場(chǎng)地地理位置示意圖一、附件列表：1.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地地理位置示意圖4.通信基站建設(shè)規(guī)劃許可證5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方未在每月約定的截止日期前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：指乙方將租賃場(chǎng)地用于其他非約定用途。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地給乙方使用。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)不合規(guī)：指乙方未按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定為租賃場(chǎng)地及設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)通信基站的乙方。3.租賃場(chǎng)地：指甲方擁有的用于建設(shè)通信基站的場(chǎng)地。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)支付租金；如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用租賃場(chǎng)地；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)立即提供租賃場(chǎng)地給乙方使用，并向乙方支付違約金；如甲方拒不提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)不合規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方立即購(gòu)買(mǎi)符合法律法規(guī)規(guī)定的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案；如乙方拒不購(gòu)買(mǎi)，甲方有權(quán)解除