2024公司辦公室租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________一、租賃場地及面積1.甲方出租給乙方的辦公場地位于______________________，總面積為____平方米。2.乙方承租的辦公場地僅限于上述地址，不得擅自改變使用性質。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂租賃合同的同時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將場地及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方按照租賃用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結構，不得從事違法活動。2.租賃期間，乙方應負責租賃場地的日常維護和維修，確保場地安全。3.租賃期間，如因乙方使用不當導致場地及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險1.乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供保險單復印件，證明已為租賃場地及附屬設施購買了相應的保險。2.保險費用由乙方承擔。七、提前解除合同1.租賃期內，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期內，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方單位營業執照復印件2.乙方單位營業執照復印件3.租賃場地平面圖4.租賃場地現狀照片5.租賃場地設施清單6.保險單復印件7.甲方收款賬戶信息8.乙方聯系方式變更通知9.租賃合同解除協議10.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按約定使用租賃場地，擅自改變使用性質，認定為違約行為。3.乙方未按約定時間提前通知解除合同，認定為違約行為。4.甲方未按約定時間提供租賃場地，認定為違約行為。5.甲方未按約定時間退還押金，認定為違約行為。6.甲方未按約定提供保險單復印件，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設施給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的場地及設施使用的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費用。6.保險：指乙方為租賃場地及設施購買的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變場地使用性質。解決辦法：要求乙方立即恢復場地原狀，并根據合同約定收取違約金。3.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定收取違約金，并辦理場地交接手續。4.問題：甲方未按約定時間提供場地。解決辦法：提醒甲方履行合同義務，按照約定時間提供租賃場地。5.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：提醒甲方按時退還押金，如有爭議可尋求法律途徑解決。6.問題：乙方未提供保險單復印件。解決辦法：要求乙方提供保險單復印件，否則按照合同約定收取違約金