店鋪租賃合同本店鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：______________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：______________鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），乙方愿意租賃該店鋪，經雙方協商一致，特訂立本合同。第一條租賃店鋪及租賃期限1.1本合同租賃店鋪面積為____平方米，具體位置和店鋪號碼詳見附件。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在每月的第一個工作日之前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及經營范圍3.1乙方同意按照甲方提供的店鋪用途進行經營，不得擅自改變店鋪的使用性質。3.2乙方的經營范圍為____________________，如乙方需變更經營范圍，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行變更。第四條店鋪裝修及維修4.1乙方在租賃期限內對租賃店鋪進行裝修，應符合國家相關法律法規及消防安全要求。裝修完畢后，乙方應向甲方提交裝修驗收報告，經甲方驗收合格后方可開業。4.2租賃期限內，店鋪的日常維修責任由乙方承擔。如遇店鋪設施設備損壞或故障，乙方應及時進行維修，確保店鋪正常經營。第五條租賃期間的安全及防火5.1乙方應遵守國家和地方有關安全生產及防火工作的法律法規，確保店鋪內的安全及防火設施設備完好有效。5.2乙方應定期進行安全檢查，發現問題應及時整改，確保店鋪安全。第六條租賃期滿后的續約及解除合同6.1如乙方需在租賃期滿后繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可簽訂續約合同。6.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。7.2如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________請注意，本合同僅為示例，實際簽訂合同時，請根據具體情況和需求進行修改和完善。如有需要，請咨詢專業律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本店鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：______________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：______________擔保方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：______________鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），乙方愿意租賃該店鋪，并為乙方提供擔保，經三方協商一致，特訂立本合同。第一章租賃店鋪及租賃期限1.1本合同租賃店鋪面積為____平方米，具體位置和店鋪號碼詳見附件。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二章租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在每月的第一個工作日之前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三章第三方擔保責任3.1第三方作為乙方在本合同履行過程中的擔保方，應對乙方的履行義務承擔連帶責任。3.2第三方應確保乙方按照本合同約定履行各項義務，如乙方違約，第三方應承擔相應的違約責任。第四章租賃用途及經營范圍4.1乙方同意按照甲方提供的店鋪用途進行經營，不得擅自改變店鋪的使用性質。4.2乙方的經營范圍為____________________，如乙方需變更經營范圍，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行變更。第五章店鋪裝修及維修5.1乙方在租賃期限內對租賃店鋪進行裝修，應符合國家相關法律法規及消防安全要求。裝修完畢后，乙方應向甲方提交裝修驗收報告，經甲方驗收合格后方可開業。5.2租賃期限內，店鋪的日常維修責任由乙方承擔。如遇店鋪設施設備損壞或故障，乙方應及時進行維修，確保店鋪正常經營。第六章租賃期間的安全及防火6.1乙方應遵守國家和地方有關安全生產及防火工作的法律法規，確保店鋪內的安全及防火設施設備完好有效。6.2乙方應定期進行安全檢查，發現問題應及時整改，確保店鋪安全。第七章租賃期滿后的續約及解除合同7.1如乙方需在租賃期滿后繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可簽訂續約合同。7.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八章甲方權利及利益保障8.1甲方有權監督乙方按照本合同約定合法、合規經營，確保店鋪的正常運營。8.2甲方有權在租賃期限內根據市場需求調整租金，具體調整方式由甲方根據市場情況決定。8.3甲方在租賃期限內擁有優先購買權，如乙方擬將租賃店鋪轉租或轉讓給第三方，乙方應事先取得甲方的書面同意。8.4甲方有權在租賃期限內要求乙方按照甲方要求進行店鋪形象和裝修的整改，以確保店鋪的整體形象與甲方其他店鋪保持一致。第九章乙方違約及限制條款9.1乙方如未按照約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，并有權解除本合同。9.2乙方如未按照本合同約定使用租賃店鋪，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。9.3乙方如在租賃期限內轉租或轉讓租賃店鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十章爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定11.1本合同一式三份，甲乙三方各執一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。第三方擔保責任的引入，增加了合同的執行力度，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的風險。通過第三方的擔保，甲方可以在租賃過程中更加放心，確保店鋪能夠按照約定條件順利運營。第十三章甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到充分保障，同時通過合同條款的設定，對乙方進行適當的約束和引導，確保乙方能夠按照合同約定進行經營活動。甲方的主導地位還體現在租金調整權、店鋪整改權等條款上，這些條款賦予了甲方在租賃期間對合同執行的靈活性和控制力，從而確保甲方的利益最大化。通過本合同，甲方能夠有效地管理和監督乙方的經營活動，確保店鋪的正常運營和品牌形象的一致性。同時，甲方通過合