租賃保養(yǎng)服務中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.2租賃物的具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方應按約定進行租賃物的維護和管理，確保租賃物的正常使用。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況一、附件列表：1.租賃物具體情況二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按照本合同約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途。3.乙方未妥善保管租賃物：指乙方未按照本合同約定的方式保管租賃物，導致租賃物損壞、丟失或火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.甲方未按約定維修租賃物：指甲方未按照本合同約定的時間、方式對租賃物進行維修。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的違約金，計算方式為應付租金的__%。3.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償，用于彌補因違約給對方造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照約定使用租賃物；如協(xié)商不成，甲方有權解除本合同。3.乙方未妥善保管租賃物：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照約定保管租賃物；如協(xié)商不成，甲方有權解除本合同。4.甲方未按約定維修租賃物：甲方應及時維修租賃物，確保租賃物的正常使用；如甲方未按約定維修，乙方