昆明市電競中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：昆明市電競中心單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將昆明市電競中心場地及相關設施出租給乙方使用，乙方愿意租用甲方提供的場地及設施，經雙方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及設施1.1甲方出租給乙方的場地位于昆明市電競中心，具體位置及面積如下：（此處填寫具體位置及面積）1.2甲方應保證租賃場地及設施符合乙方經營需要，具備必要的安全、消防等條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更或解除協議。4.2乙方如提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第五條乙方義務5.1乙方應合理使用租賃場地及設施，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地及設施。5.2乙方應在租賃期間負責場地的安全、消防等工作，并承擔相關費用。5.3乙方應在租賃期間遵守國家法律法規，不得進行違法活動。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證租賃場地及設施的正常使用，如因設備故障等原因導致場地及設施不能正常使用，甲方應盡快修復。6.2甲方應在租賃期間負責場地的維修、保養等工作，并承擔相關費用。6.3甲方應協助乙方辦理相關入駐手續，提供必要的經營便利。第七條違約責任7.1如甲方未按約定提供場地及設施，或提供的場地及設施不符合約定，甲方應支付乙方因此造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：昆明市電競中心乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.昆明市電競中心場地租賃合同2.乙方經營許可證復印件3.乙方身份證復印件4.甲方場地及設施清單5.租賃場地平面圖6.租賃場地安全、消防設施檢查報告7.合同履行期間的相關審批文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地及設施，或提供的場地及設施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變場地用途，損壞場地及設施。4.乙方在租賃期間違反國家法律法規，進行違法活動。5.雙方在其他條款中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指昆明市電競中心。2.承租方：指租賃昆明市電競中心場地的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租用甲方場地及設施的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地及設施租賃費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.場地及設施不符合約定：甲方應及時修復或提供替代設施，確保場地及設施符合乙方經營需要。2.租金支付延遲：乙方應按時支付租金，如延遲支付，應支付滯納金。甲方可與乙方協商解決，必要時可解除合同。3.乙方擅自改變場地用途：甲方有權要求乙方恢復場地原狀，必要時可解除合同。4.乙方違法活動：甲方有權解除合同，并向有關部門報告。5.其他問題：雙方應友好協商解決，必要時可尋求法律途徑。