藝術設施日照創意租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的藝術設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于上述地址的藝術設施，并按照本合同約定支付租金，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條租賃物1.1本合同租賃的藝術設施包括：（詳細列舉藝術設施名稱、數量、規格等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣______元/月；（2）租金每______個月支付一次，乙方應在每期租金到期日前______個工作日向甲方支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃物的使用權。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元。4.2合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應合理使用租賃物，并遵守相關法律法規及甲方規章制度。5.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。第六條維修責任6.1租賃期內，租賃物如有損壞或故障，乙方應及時通知甲方進行維修。6.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。第七條提前終止合同7.1在租賃期內，如甲方需提前終止本合同，應提前______天通知乙方，并支付乙方相應的賠償。7.2在租賃期內，如乙方需提前終止本合同，應提前______天通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期部分每日加收______%的滯納金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.藝術設施所有權證明文件2.乙方藝術創作成果所有權證明文件3.租賃物清單4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.合同終止或提前終止的賠償計算公式8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前終止合同未提前通知乙方未按照約定提供租賃物未及時維修租賃物2.乙方違約行為：逾期支付租金未合理使用租賃物，導致損壞或故障未經甲方同意轉租、轉讓或抵押租賃物3.違約行為認定：根據本合同約定的違約金計算公式進行認定根據乙方實際使用租賃物的情況進行認定根據甲方提供的證據進行認定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方出租的藝術設施的乙方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.押金：指乙方為確保履行本合同約定而向甲方支付的費用。5.租賃物：指甲方出租的藝術設施。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以按照違約金計算公式向乙方收取滯納金，并保留依法追究乙方責任的權利。2.租賃物損壞或故障：解決辦法：乙方應及時通知甲方進行維修，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。3.提前終止合同：解決辦法：甲方或乙方如需提前終止本合同，應按照本合同約定的提前通知期限通知對方，并按照違約金計算公式支付賠償。4.爭議解決：解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商無果，可以向合同簽訂地人民法院提