南通市信息技術中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：南通市信息技術中心地址：南通市區路號聯系人：X聯系電話：X乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有南通市區路號的房產，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產，雙方經協商，達成如下協議：一、房屋租賃1.1甲方出租房屋位于南通市區路號，房屋結構為____層____室____廳____衛，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租上述房產，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。1.4租賃期間，乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。二、押金2.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。三、合同的變更和解除3.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。3.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。四、違約責任4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2如甲方未按照約定提供出租房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為乙方同期租金的__%。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件：房產證復印件、設施使用說明一、附件列表：1.房產證復印件2.設施使用說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供出租房屋：指甲方未能在合同約定的時間內，將符合合同約定的房屋交付給乙方使用。2.乙方未按照約定支付租金：指乙方在合同約定的時間內，未能按照約定的金額和時間支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施：指乙方在租賃期間，未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，導致設施損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供出租房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為乙方同期租金的10%。2.乙方未按照約定支付租金：解決辦法：甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施：解決辦法：乙方應承擔相應的維修費用。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為明確租賃房屋的權利義務，達成租賃協議。2.甲乙