金融服務中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________的金融服務中心的出租權，乙方愿意租賃甲方上述金融服務中心的部分或全部場地，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及設施1.1乙方租賃甲方的金融服務中心，位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的場地內設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及設施完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃場地及設施的安全性和適用性，確保乙方正常開展業務。5.2甲方應負責租賃場地及設施的維修和保養，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常磨損和自然損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取未約定的費用。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和經營租賃場地及設施。6.2乙方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃場地及設施從事違法活動。6.3乙方應按照合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和愛護租賃場地及設施。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為__________個月租金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃場地及設施，或嚴重影響乙方正常經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地及設施清單2.甲方資質證明文件3.乙方經營許可證4.租賃押金收據5.租金支付憑證6.合同解除或變更協議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃場地及設施，或嚴重影響乙方正常經營。2.乙方未能按照合同約定支付租金。3.乙方未按照合同約定使用和愛護租賃場地及設施。4.甲方未經乙方同意，提前解除合同。5.乙方未經甲方同意，提前解除合同。6.甲方收取未經約定的費用。7.乙方在租賃場地及設施內從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設施所有權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設施的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用和經營租賃場地及設施，按照合同約定支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供租賃場地及設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內履行合同約定。如甲方未能在合理時間內解決問題，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照合同約定使用和愛護租賃場地及設施。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，如乙方未能改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應提前一個月通知乙方，并與乙方協商一致。如甲方未協商一致即解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金。5.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并支付違約金。如乙方未支付違約金即解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金。五、所有應用