南寧市酒店式公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其名下的酒店式公寓租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并支付租金，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃物業及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），乙方每__個月支付一次租金。2.2乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條物業使用及保管3.1乙方應按照租賃物業的用途合理使用，不得擅自改變用途。3.2乙方應妥善保管租賃物業，確保物業的安全、整潔和完好。第四條維修及保養4.1甲方負責對租賃物業進行必要的維修和保養。4.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意，在租賃期限內，如甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。5.2甲乙雙方應提前__天書面通知對方解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的雙倍。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.南寧市酒店式公寓租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物業所有權證明文件5.租賃物業現狀照片或視頻6.租金支付證明文件7.維修保養記錄8.提前解除合同通知9.違約金計算依據二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照約定使用租賃物業3.乙方未妥善保管租賃物業導致損壞4.甲方未按照約定進行維修保養5.甲方提前解除合同未履行書面通知義務6.甲方未提供符合約定的租賃物業7.乙方未按照約定支付滯納金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物業的一方。2.承租方：指租賃和使用租賃物業的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物業的期限。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協商解決，必要時依法追討。2.乙方未按照約定使用租賃物業：協商解決，必要時依法要求乙方恢復原狀或賠償。3.乙方未妥善保管租賃物業導致損壞：協商解決，必要時依法要求乙方維修或賠償。4.甲方未按照約定進行維修保養：協商解決，必要時依法要求甲方履行維修保養義務。5.甲方提前解除合同未履行書面通知義務：協商解決，必要時依法要求繼續履行合同。6.甲方未提供符合約定的租賃物業：協商解決，必要時依法要求甲方承擔違約責任。7.乙方未按照約定支付滯納金：提醒乙方及時支付，協商解決，必要時依法追