療養院租賃協議合同編號：__________療養院租賃協議甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有上述療養院的房產所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的療養院，并按照約定的條款進行使用。雙方經協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的物第二條租賃期限1.本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條押金1.乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協議約定將標的物交還給甲方，甲方在確認標的物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用1.乙方應合理使用標的物，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作。2.乙方不得擅自改變標的物的結構、設施、設備，不得在標的物上設置任何形式的抵押、擔保等權利。3.乙方不得將標的物轉租給第三方，如乙方需轉讓租賃權，應事先征得甲方的書面同意。第六條維修及保養1.甲方負責標的物的整體維修及保養，確保標的物符合租賃用途。2.因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。第七條保險乙方應自行辦理租賃期間標的物的保險，并將保險公司名稱、保險合同號等信息告知甲方。第八條提前解除合同1.任何一方提前解除本協議，應提前一個月書面通知對方。2.提前解除合同的，甲方有權根據乙方實際使用時間計算租金，并扣除已支付的租金后，退還剩余租金。第九條違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。第十條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.療養院所有權證明文件2.乙方經營許可證3.租賃合同雙方身份證明文件4.租賃合同簽字頁5.押金收據6.租金支付記錄7.租賃期間保險單據8.維修保養記錄9.合同解除或終止證明文件10.任何補充協議或修正案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，構成違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定使用租賃物，構成違約。3.乙方未經甲方同意擅自轉租、改變租賃物用途或設置抵押、擔保等權利，構成違約。4.甲方未按約定進行維修保養，導致租賃物損壞或不能正常使用，構成違約。5.雙方未按約定提前解除合同，或未履行解除合同的程序，構成違約。6.任何一方未履行本協議約定的其他義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有療養院房產所有權并愿意出租的一方。2.乙方：指承租療養院并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額的錢。7.保險：指乙方為租賃物投保的各種保險。8.維修保養：指甲方對租賃物進行必要的維護和保養。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求延長租賃期限。2.乙方延遲支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并在嚴重情況下有權解除合同。3.乙方擅自改變租賃物用途或設置抵押、擔保等權利，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定進行維修保養，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求甲方進行維修保養或支付賠償。5.雙方提前解除合同，應按照約定辦理，并按照實際使用時間計算租金。6.遇到爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有