商業(yè)步行街花店租賃合同合同編號：__________商業(yè)步行街花店租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃店面及面積1.2租賃店面面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬離租賃店面，并將租賃店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃店面上經(jīng)營花店，經(jīng)營范圍包括：花卉、綠植、盆栽、工藝品等。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和假冒偽劣產(chǎn)品。4.3乙方不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改造。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)保證租賃店面的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。6.3乙方應(yīng)保持租賃店面的整潔和美觀，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)步行街花店租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證3.乙方營業(yè)執(zhí)照4.租賃店面平面圖5.水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施檢測報(bào)告6.租賃店面結(jié)構(gòu)和安全檢測報(bào)告7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間支付租金，超出約定的滯納金支付期限。2.乙方擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在未取得甲方書面同意的情況下，對租賃店面進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或改變店面原有用途。3.乙方經(jīng)營違法項(xiàng)目和假冒偽劣產(chǎn)品：指乙方在租賃店面上經(jīng)營國家法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目和銷售假冒偽劣產(chǎn)品。4.甲方未保證租賃店面的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用：指甲方未能確保租賃店面的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)作。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方按照約定向另一方支付的違約金。4.經(jīng)營許可證：指國家相關(guān)部門頒發(fā)的，允許企業(yè)或個體工商戶在特定行業(yè)或領(lǐng)域從事經(jīng)營活動的證明。5.營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理總局頒發(fā)的，允許企業(yè)或個體工商戶在中華人民共和國境內(nèi)從事經(jīng)營活動的證明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期。若乙方逾期超過約定滯納金支付期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)店面原狀，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方經(jīng)營違法項(xiàng)目和假冒偽劣產(chǎn)品：甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營違法項(xiàng)目和假冒偽劣產(chǎn)品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.甲方未保證租賃店面的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用：甲方應(yīng)確保租賃店面的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)作。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)步行街花店租賃2.乙方經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照的