武術(shù)館租賃合同模板合同編號(hào)：__________武術(shù)館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地是為了從事武術(shù)培訓(xùn)、武術(shù)表演、武術(shù)交流等活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他違法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施安全可靠；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)；（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.武術(shù)館場(chǎng)地所有權(quán)證明2.武術(shù)館場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)證明3.武術(shù)館場(chǎng)地租賃合同4.武術(shù)館場(chǎng)地租賃平面圖5.武術(shù)館場(chǎng)地設(shè)施清單6.武術(shù)館場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄7.武術(shù)館場(chǎng)地安全檢查報(bào)告8.乙方營(yíng)業(yè)手續(xù)辦理文件9.甲方租賃授權(quán)書10.乙方租賃申請(qǐng)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途的，視為乙方違約。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。4.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于特定用途的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施，確保場(chǎng)地符合約定用途。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并按照約定用途使用場(chǎng)地。如有必要，甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付逾期支付的滯納金。如乙方持續(xù)逾期未支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.武術(shù)館場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行武術(shù)培訓(xùn)、武術(shù)表演、武術(shù)交流等