醫院動物實驗室租賃合同合同編號：__________醫院動物實驗室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國動物防疫法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其動物實驗室租賃給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、租賃動物實驗室的基本情況1.1實驗室地址：__________1.2實驗室面積：__________平方米1.3實驗室設備及設施：__________1.4實驗室的使用范圍：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣__________元/月，租賃期限內租金總額為人民幣__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付人民幣__________元。3.3乙方應在合同簽訂后的七個工作日內支付首期租金。四、押金4.1乙方應在簽訂合同時支付人民幣__________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將實驗室及設備設施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞后，將押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應按照甲方的要求合理使用實驗室，不得擅自改變實驗室的使用性質。5.2乙方應遵守國家的動物防疫法律法規，做好實驗室的動物防疫工作。5.3乙方應合理使用實驗室內的設備設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__________年止。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。八、合同的解除和終止8.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。8.2在租賃期限內，如甲方擅自改變實驗室的使用性質或用途，乙方有權提前解除本合同。8.3租賃期滿后，本合同自動終止。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.動物實驗室租賃合同2.動物實驗室平面圖3.動物實驗室設備清單4.動物實驗室使用管理規則5.動物實驗室安全檢查報告6.動物實驗室動物防疫措施7.租賃押金收據8.租金支付憑證9.動物實驗室鑰匙交接記錄10.動物實驗室使用記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用實驗室，擅自改變使用性質3.乙方未遵守動物防疫法律法規，造成實驗室動物疫情4.甲方未按約定提供完好無損的實驗室及設備設施5.甲方未按約定時間退還押金6.雙方未按約定保密對方的商業秘密和機密信息三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供動物實驗室及設施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的動物實驗室及設施的乙方。3.租金：指乙方為使用甲方提供的動物實驗室及設施支付的費用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，必要時可提前解除合同并追究乙方違約責任。2.問題：乙方未按約定使用實驗室，擅自改變使用性質。解決辦法：甲方有權要求乙方立即整改，恢復實驗室原使用性質，并追究乙方違約責任。3.問題：乙方未遵守動物防疫法律法規，造成實驗室動物疫情。解決辦法：乙方應立即采取措施防止疫情擴散，并承擔相應的法律責任。4.問題：甲方未按約定提供完好無損的實驗室及設備設施。解決辦法：甲方應立即修復損壞設施，確保實驗室正常使用。5.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：甲方應及時無息退還押金，如逾期退還，應支付滯納金。6.問題：雙方未按約定保密對方的商業秘密和機密信息。解決辦