第3頁共3頁2024年寫字樓轉租合同標準范文轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____住址：受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____住址：出租方(丙方)：_____身份證號碼：_____住址：根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述寫字樓轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓寫字樓轉讓寫字樓位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉讓寫字樓的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述寫字樓承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽寫字樓租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和寫字樓交接完畢后，甲、丙雙方之間原寫字樓租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為元人民幣，現甲方剩余租期為月，寫字樓轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。寫字樓轉讓乙方后，甲、丙雙方原寫字樓租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、寫字樓設施、設備的歸屬轉讓寫字樓現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓寫字樓租賃期(含寫字樓租賃合同續簽期限)屆滿后，該寫字樓裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。乙方在接收該寫字樓后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、寫字樓轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓寫字樓并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉讓寫字樓定于____年____月____日正式交接。寫字樓交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持寫字樓已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理寫字樓交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付寫字樓鑰匙。寫字樓鑰匙一經交付，轉讓寫字樓即告驗收、交付完畢。轉讓寫字樓不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付寫字樓，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、其他約定法人代表：_____聯系電話：_____丙方：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年寫字樓轉租合同標準范文（二）合同編號：【】甲方：（轉租方）【詳細填寫甲方名稱、法定代表人、聯系方式等信息】乙方：（原租方）【詳細填寫乙方名稱、法定代表人、聯系方式等信息】本轉租合同由甲方與乙方經友好協商達成，特訂立如下條款：一、轉租物業1.甲方同意自愿將乙方所租的【寫明具體地址或房間號】作為轉租物業，由甲方全權享有轉租權利。2.乙方同意接受甲方的轉租申請，因此乙方同意將上述物業出租給甲方。二、租金支付1.甲方每月向乙方支付租金【詳細列明具體金額、支付方式等】，支付周期為每月【具體日數】，自轉租合同生效之日起開始計算。2.乙方在收到甲方支付的轉租租金后應當及時提供發票或其他必要憑證。三、租賃期限1.轉租起始日為【具體日期】，租賃期限為【具體周期】，到期后甲方有權選擇是否延續轉租。2.若甲方需提前終止合同，應提前【具體天數】通知乙方并支付相應違約金。四、責任承擔1.甲方在使用轉租物業期間應當如乙方一樣維護及保養物業，不得擅自轉讓、轉租或進行改裝等操作。2.乙方在本轉租合同期間應保證轉租物業的安全及基本設施的正常使用，如有損壞應當及時維修或賠償。五、違約責任1.任何一方違反本轉租合同約定的，應當賠償對方因此造成的損失，違約方還需要支付違約金。2.若一方嚴重違反合同規定且無法解決的，對方有權單方面解除合同并保留追究法律責任的權利。六、其他事項1.本轉租合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在期滿或提前解除之日終止。2.除非另有書面約定，本合同不得轉讓、轉租或出售。3.本合同未盡事宜由雙方協商解決。七、爭議解決1.對于因本合同引起的