長租公寓住宿合同合同編號：__________第一章定義和解釋1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其附件、附錄和附錄中的任何條款。1.1.2“租賃物業”指位于[地址]的公寓，包括所有固定裝置和設備。1.1.3“租戶”指租賃物業的承租人，即[全名]。1.1.4“房東”指租賃物業的所有者，即[全名]。1.2解釋1.2.1本合同中的條款應按其通常含義進行解釋，除非另有明確規定。1.2.2本合同中的僅供參考，不應用于解釋或限制任何條款的含義。第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃期限將從[日期]開始。2.2租賃結束日期2.2.1租賃期限將在[日期]結束，除非根據本合同的條款提前終止或續租。2.3續租權利2.3.1在租賃期限結束前至少[天數]天，租戶可以書面通知房東要求續租。2.3.2如果租戶按照2.3.1的規定提出續租請求，房東應盡快書面回復是否同意續租。第三章租金和支付3.1租金金額3.1.1租戶同意支付房東每月[金額]元的租金。3.2租金支付方式3.2.1租戶應在每月的[日期]之前通過銀行轉賬或現金支付租金。3.2.2如果支付日期是法定節假日或休息日，租戶應在之前的第一個工作日支付租金。3.3滯納金3.3.1如果租戶未能在3.2.1規定的支付日期之前支付租金，租戶應支付滯納金，滯納金的金額為未支付租金的[百分比]%。第四章維護和修理4.1房東的維修義務4.1.1房東應保持租賃物業的結構和設施處于良好維修狀態。4.1.2如果發生任何故障或損壞，房東應在合理時間內修復。4.2租戶的維護義務4.2.1租戶應合理使用租賃物業，并保持其清潔和良好狀態。4.2.2如果租戶造成任何損壞，租戶應承擔修復費用。第五章保險5.1房東的保險責任5.1.1房東應購買并保持有效的房屋保險，以保障租賃物業免受火災、盜竊等風險的損失。5.1.2房東應向租戶提供保險單的副本，以證明保險的有效性。5.2租戶的保險責任5.2.1租戶應購買并保持有效的個人財產保險，以保障租戶的個人財產免受損失。5.2.2租戶應保留保險單的副本，以證明保險的有效性。第六章使用和占用6.1使用目的6.1.1租戶同意僅將租賃物業用于居住目的，并遵守所有適用的法律和規定。6.1.2未經房東書面同意，租戶不得改變租賃物業的用途或結構。6.2搬入和搬出6.2.1租戶應在租賃開始日期或之前搬入租賃物業。6.2.2租賃結束時，租戶應將租賃物業清空并歸還給房東。6.3房東的進入權6.3.1房東有權在合理時間內進入租賃物業進行維修、檢查或展示給潛在的租戶或買家。6.3.2房東應提前至少[天數]天通知租戶進入的時間，除非是緊急情況。第七章轉租和分租7.1轉租和分租的禁止7.1.1未經房東書面同意，租戶不得將租賃物業全部或部分轉租或分租給任何第三方。7.1.2如果租戶違反7.1.1的規定，房東有權立即終止本合同。7.2轉租和分租的申請7.2.1如果租戶希望轉租或分租租賃物業，租戶應向房東提出書面申請。7.2.2房東有權決定是否同意轉租或分租，并可以要求租戶支付額外的費用或提供其他條件。第八章保證金和費用8.1保證金8.1.1在簽訂本合同時，租戶應支付相當于[金額]元人民幣的保證金給房東。8.1.2保證金用于保障租戶履行合同的義務，包括支付租金、維修費用和其他費用。8.2保證金的使用8.2.1如果租戶違反合同的任何條款，房東有權從保證金中扣除相應的費用。8.2.2租賃結束時，如果租戶已履行所有義務，房東應退還剩余的保證金給租戶。8.3其他費用8.3.1租戶應承擔租賃物業的水電費、燃氣費、物業管理費等費用。8.3.2租戶應在收到賬單后的[天數]天內支付上述費用。第九章違約和終止9.1違約9.1.1如果租戶違反本合同的任何條款，房東有權向租戶發出書面通知要求糾正違約行為。9.1.2如果租戶在收到通知后的[天數]天內未能糾正違約行為，房東有權立即終止本合同。9.2終止9.2.1在租賃期限結束前，任何一方可以提前終止本合同，但必須提前至少[天數]天書面通知對方。9.2.2如果租戶提前終止合同，租戶應支付房東相當于[金額]元的違約金。9.3房東的違約9.3.1如果房東違反本合同的任何條款，租戶有權向房東發出書面通知要求糾正違約行為。9.3.2如果房東在收到通知后的[天數]天內未能糾正違約行為，租戶有權要求解除合同或要求相應的賠償。第十章爭議解決10.1協商解決10.1.1如果任何一方對合同的任何條款有任何爭議或疑問，應首先通過友好協商解決。10.1.2如果協商無法解決爭議，任何一方可以向有管轄權的法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的解釋和執行應適用中華人民共和國的法律。10.2.2如果任何條款與適用的法律相沖突，該條款應被解釋為與法律相符，但不影響其他條款的有效性。10.3通知10.3.1任何通知或其他通信應根據本合同中提供的地址發送給對方。10.3.2通知在發送后的[天數]天內被視為已收到，除非有證據證明更早的時間。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行其在本合同下的義務，該方應立即通知對方。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、罷工、政府行為或任何超出合理控制范圍的事件。11.2免責11.2.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行其在本合同下的義務，該方將不承擔違約責任。11.2.2受不可抗力事件影響的一方應采取合理措施減少損失，并在可能的情況下恢復履行其義務。11.3解除合同11.3.1如果不可抗力事件持續超過[天數]天，任何一方可以書面通知對方解除本合同。第十二章知識產權12.1版權和商標12.1.1房東擁有租賃物業中所有版權、商標和其他知識產權的所有權。12.1.2租戶不得以任何方式使用、復制或傳播房東的知識產權，除非得到房東的書面許可。12.2軟件和應用程序12.2.1租賃物業中可能包含一些軟件和應用程序，租戶同意僅將其用于租賃物業的合法用途。12.2.2租戶不得以任何方式復制、修改或分發這些軟件和應用程序，除非得到房東的書面許可。第十三章保密13.1保密義務13.1.1雙方同意在合同期間和合同終止后保守對方的商業秘密和機密信息。13.1.2雙方不得向任何第三方披露或使用對方的商業秘密和機密信息，除非得到對方的書面許可。13.2例外情況13.2.1雙方可以披露對方的商業秘密和機密信息，如果法律要求或法院命令要求披露。13.2.2雙方可以披露對方的商業秘密和機密信息，如果披露是為了遵守任何適用的法律或規定。第十四章適用法律和管轄14.1適用法律14.1.1本合同的解釋和執行應適用中華人民共和國的法律。14.1.2如果任何條款與適用的法律相沖突，該條款應被解釋為與法律相符，但不影響其他條款的有效性。14.2管轄法院14.2.1任何因本合同引起的爭議應提交有管轄權的中華人民共和國法院解決。14.2.2雙方同意接受上述法院的管轄，并放棄對法院管轄權的異議。第十五章其他條款15.1整體協議15.1.1本合同構成雙方之間的整體協議，取代了所有先前的口頭或書面協議。15.1.2任何修改或補充本合同的條款必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，其他條款仍然有效。15.2.2雙方應盡力找到一個替代的有效的條款，以實現無效或不可執行條款的意圖。15.3權利轉讓15.3.1雙方不得將其在本合同下的任何權利或義務轉讓給任何第三方，除非得到對方的書面許可。15.3.2如果任何一方轉讓其在本合同下的任何權利或義務，該方