兒童教育中心租賃承諾書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：請在此處填寫甲方（出租方）的詳細信息，包括但不限于：-企業(yè)名稱/個人姓名-聯(lián)系人姓名-聯(lián)系電話-電子郵箱-通訊地址1.2合同乙方（承租方）信息：請在此處填寫乙方（承租方）的詳細信息，包括但不限于：-企業(yè)名稱/個人姓名-聯(lián)系人姓名-聯(lián)系電話-電子郵箱-通訊地址第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述：請在此處詳細描述租賃物的具體位置、面積、格局、設施設備等情況。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：請在此處明確租賃的開始日期和結(jié)束日期。3.2租金及支付方式：請在此處明確租金的數(shù)額、支付周期、支付方式等相關(guān)信息。第四章：雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：請在此處描述甲方的權(quán)利和義務，包括但不限于租賃物的維護、修繕、管理等。4.2乙方權(quán)利與義務：請在此處描述乙方的權(quán)利和義務，包括但不限于租賃物的使用、維護、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任：請在此處明確雙方違約時的責任及違約金的數(shù)額。5.2爭議解決：請在此處明確雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。（注：以上僅為合同的第一章至第五章的基本框架，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行填充和調(diào)整。）第六章：租賃物的使用與管理6.1使用范圍：乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得用于違法活動或超出約定用途。乙方在使用過程中應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護與修繕：6.2.1甲方負責租賃物的日常維護和緊急修繕，確保租賃物處于適用狀態(tài)。6.2.2乙方負責租賃物的日常清潔和保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。6.2.3甲方應定期對租賃物進行檢查，乙方應予以配合。檢查結(jié)果如有需要修繕之處，甲方應在合理時間內(nèi)完成修繕。第七章：租金調(diào)整與支付7.1租金調(diào)整：7.1.1租金調(diào)整周期為____年，自租賃期開始計算。7.1.2租金調(diào)整幅度不得超過____%，且應在調(diào)整前____個月通知乙方。7.1.3租金調(diào)整依據(jù)市場行情和物價指數(shù)等因素，雙方應本著公平合理的原則協(xié)商確定。7.2租金支付：7.2.1乙方應按約定的支付周期和方式向甲方支付租金。7.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期款項的____%作為滯納金。7.2.3乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第八章：保險責任8.1甲方保險：8.1.1甲方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于火災、水漬、盜竊等。8.1.2甲方保險的有效期應涵蓋整個租賃期限。8.1.3甲方應在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司，并協(xié)助乙方處理保險理賠事宜。8.2乙方保險：8.2.1乙方應購買與租賃物使用相關(guān)的保險，如公眾責任保險、產(chǎn)品責任保險等。8.2.2乙方保險的有效期應與租賃期限相匹配。8.2.3乙方在保險事故發(fā)生后應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明和資料。第九章：合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同變更不得對第三方的權(quán)益產(chǎn)生不利影響。9.1.3如因法律法規(guī)變化導致合同部分條款無效，雙方應協(xié)商修改相關(guān)條款，確保合同的整體效力。9.2合同解除：9.2.1雙方同意，在以下情況下可以解除合同：9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用；9.2.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十章：保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務：10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。10.1.2保密義務不因合同終止而終止，應持續(xù)有效。10.1.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。10.2知識產(chǎn)權(quán)：10.2.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況。10.2.2乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。10.2.3雙方因知識產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂、法律變更、瘟疫等。11.2不可抗力處理：11.2.1一方因不可抗力無法履行合同義務的，應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力的證明。11.2.2雙方應協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或方式。11.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。第十二章：通知與送達12.1通知方式：12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞。12.1.2通知在發(fā)送后視為送達，除非接收方能夠證明其在合理時間內(nèi)未收到通知。12.2送達地址：12.2.1雙方的送達地址為合同首部所寫的通訊地址。12.2.2一方變更送達地址的，應提前通知對方。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律：13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如合同條款與法律強制性規(guī)定不一致，按照法律強制性規(guī)定執(zhí)行。13.2管轄法院：13.2.1雙方因合同發(fā)生爭議的，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同效力與轉(zhuǎn)讓14.1合同效力：14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.3合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同轉(zhuǎn)讓：14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2.2如一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務，應保證第三方接受并履行轉(zhuǎn)讓后的合同條款。14.2.3合同轉(zhuǎn)讓不影響原合同條款的效力。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議：15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。15.1.2雙方確認，除本合同外，不存在其他任何協(xié)議或承諾。15.2可分割性：15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應努力找到替代條款，以實現(xiàn)雙方的原始意圖。附件請在此處列明合同附件，如租賃物的平面圖、設備清單等。簽字部分甲方（出租方）簽