家具店租賃合同合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術語應具有以下含義：(a)"家具店"指的是位于_______地址的，從事家具銷售業(yè)務的商店，其經營者為_______。(b)"租賃方"指的是上述家具店的經營者，即_______。(c)"承租方"指的是有意租賃家具店的一方，即_______。(d)"租賃期"指的是承租方租賃家具店的時間段，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2提述本合同中的條款，除非上下文另有要求，否則單數(shù)詞也包括復數(shù)，復數(shù)詞也包括單數(shù)，性別特定詞包括所有性別。第二章租賃物與租賃目的2.1租賃物租賃方同意將家具店及其所有設施、設備、裝修和附屬物品出租給承租方。2.1.1家具店包括但不限于以下設施和設備：_______。2.2租賃目的承租方租賃家具店的目的是為了從事家具銷售業(yè)務，未經租賃方事先書面同意，不得改變家具店的用途。第三章租金與支付方式3.1租金承租方同意按照以下方式支付租金：(a)租金為每月_______元人民幣。(b)租金按月支付，每滿一個月后的_______天內支付下一個月的租金。3.2欠繳租金如果承租方未按時支付租金，租賃方有權按照_______的利率收取滯納金。第四章維護與維修4.1維護承租方應保持家具店及其設施、設備和裝修的清潔和維護，確保其處于良好狀態(tài)。4.2維修(a)承租方負責家具店日常的小修小補。(b)如家具店出現(xiàn)重大故障或損壞，租賃方應在收到承租方通知后的_______天內進行維修。第五章保險5.1保險責任(a)承租方應購買并保持有效的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險和第三方責任保險。(b)保險的投保金額不得低于_______元人民幣。5.2保險賠償如家具店在租賃期間遭受損失，承租方應在收到保險公司的賠償金后的_______天內，將其支付給租賃方。第六章使用與維修6.1使用(a)承租方應合理使用家具店，不得進行任何可能損害家具店結構或設施的活動。(b)承租方應遵守所有適用的法律、法規(guī)和規(guī)定，包括但不限于消防、衛(wèi)生和環(huán)境保護法律。6.2維修(a)承租方應負責家具店的日常維護和小修小補，包括但不限于燈具、鎖具和五金件的更換。(b)如家具店出現(xiàn)重大故障或損壞，租賃方應在收到承租方通知后的_______天內進行維修。第七章保證金7.1保證金金額(a)承租方應在簽訂本合同時支付保證金，金額為_______元人民幣。(b)保證金不得用于支付租金或其他費用，除非本合同另有規(guī)定。7.2保證金扣除(a)如承租方違反本合同的任何條款，租賃方有權從保證金中扣除相應的金額以賠償損失。(b)租賃期結束后，租賃方應在扣除所有應付款項后，將剩余保證金退還給承租方。第八章租賃期8.1租賃期開始本合同的租賃期自_______年_______月_______日起開始。8.2租賃期結束本合同的租賃期至_______年_______月_______日結束，除非本合同提前終止或續(xù)簽。8.3續(xù)租(a)如承租方希望續(xù)租，應在租賃期結束前的_______天內通知租賃方。(b)租賃方有權決定是否同意續(xù)租，并可與承租方協(xié)商新的租賃條款。第九章違約與終止9.1違約(a)如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方糾正違約行為。(b)如違約方未在收到守約方通知后的_______天內糾正違約行為，守約方有權終止本合同。9.2提前終止(a)在租賃期內，如承租方因特殊情況需要提前終止本合同，應提前_______天通知租賃方。(b)租賃方有權要求承租方支付提前終止違約金，金額為_______元人民幣。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決(a)如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過協(xié)商解決。(b)雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議，不得無故拖延或拒絕協(xié)商。10.2仲裁(a)如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。(b)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一章保密條款11.1保密義務(a)雙方同意在合同履行期間及合同終止后_______年內，對與合同有關的商業(yè)秘密和機密信息保密。(b)保密信息包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶信息、市場營銷策略和業(yè)務計劃。11.2保密例外(a)保密義務不適用于公開可得的信息，或根據(jù)法律、法規(guī)或法院命令要求披露的信息。(b)雙方可以在必要范圍內與各自的顧問、律師或會計師分享保密信息，前提是他們同意保密。第十二章知識產權12.1家具店知識產權(a)租賃方保留對家具店名稱、標志、商譽和其他相關知識產權的所有權。(b)承租方不得使用租賃方的知識產權，除非得到租賃方的書面許可。12.2承租方知識產權(a)承租方對其在租賃期間創(chuàng)造的知識產權享有所有權。(b)承租方同意不將其知識產權轉讓給任何可能競爭租賃方業(yè)務的第三方。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義(a)“不可抗力”指的是無法預見、無法避免且無法克服的任何事件，包括自然災害、戰(zhàn)爭、罷工或政府行為。(b)不可抗力事件應免除受影響方的合同義務，但僅限于受影響的范圍內。13.2不可抗力通知(a)受不可抗力事件影響的任何一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。(b)雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并尋求公平合理的解決方案。第十四章法律與管轄14.1適用法律本合同的解釋和履行應適用中華人民共和國的法律。14.2管轄法院(a)任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交至租賃物所在地的人民法院管轄。(b)雙方同意接受上述法院的管轄，并放棄對法院管轄權的異議。第十五章通知15.1通知方式(a)任何本合同項下的通知或其他通信，應通過掛號郵件、快遞服務或電子郵件發(fā)送。(b)通知應被視為在送達對方之日起生效。15.2通知地址(a)租賃方的通知地址為_______。(b)承租方的通知地址為_______。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.家具店設施和設備清單2.租賃方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.家具店平面圖簽字空白部分租賃方（甲