第3頁共3頁2024年廣州房屋租賃合同官方版出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼：_____根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年廣州房屋租賃合同官方版（二）廣州市房屋租賃合同本合同由出租人和承租人訂立，雙方同意按照以下條款和條件租賃房屋。一、租賃房屋基本信息1.1出租人：（姓名/機構名稱）______________地址：（詳細地址）______________________聯系電話：__________；證件號碼：__________。1.2承租人：（姓名）__________；地址：（詳細地址）______________________聯系電話：__________；證件號碼：__________。1.3租賃房屋：（詳細地址）______________________；房屋面積：__________平方米；房屋結構：__________（幾室幾廳）；房屋用途：__________（住宅/商鋪/辦公等）；租賃方式：__________。二、租賃期限2.1租賃期限為__________年/月，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。雙方同意在租賃期滿前一個月內續簽合同或另行協商。三、租金及支付方式3.1租金：月租金為__________元（大寫：__________）；3.2租金支付方式：承租人每月支付租金，并須在每月的__________日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶（賬戶名稱：__________，賬號：__________）。四、押金和裝修4.1押金：承租人需在簽署本合同時支付押金為__________元（大寫：__________）；4.2押金用途：押金在租賃期滿后扣除租金欠款或賠償因承租人原因造成的損壞、污染等費用，并在扣除后的十五個工作日內退還給承租人；4.3裝修：承租人在房屋內進行任何形式的裝修時，需提前書面告知出租人，并獲得出租人的書面同意。裝修期間造成的任何損壞和污染都需要由承租人承擔修復和清理費用。五、使用和維護5.1承租人在租賃期間須按照合理的使用標準使用房屋，不得從事違法、違規活動；5.2承租人需合理維護房屋，保持房屋的清潔和整潔，妥善保管和使用設備設施；5.3承租人需承擔由于自身原因或不當使用房屋導致的損壞，賠償費用將從押金中扣除。六、其他費用和責任6.1水、電、燃氣、網絡、電視費用由承租人自行承擔；6.2出租人按照法律法規繳納相關稅費，并能夠提供相關證明材料；6.3出租人保證租賃房屋的合法權益，并負責解決因自身原因導致的糾紛和問題。七、違約責任7.1若承租人未按時支付租金，出租人有權解除本合同并要求承租人立即返還房屋；7.2若承租人違反使用和維護條款，導致房屋損壞或污染，出租人有權要求承租人賠償修復費用；7.3若出租人未按時提供房屋，承租人有權解除本合同并要求出租人賠償相關費用。八、爭議解決8.1若因本合同產生爭議，雙方應友好協商解決；8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交廣州市仲裁委員會進行仲裁并接受仲裁裁決。九、附則9.1本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份；9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商處理。出租人：___________________承租人：___________________日期：____年___月___日日期：____年___月___日2024年廣州房屋租賃合同官方版（三）第一條合同當事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在（巷、里）號座房號的房地產出租給乙方作商業用途使用，建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：人民幣）元小寫大寫注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從____年____月____日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____